Global Update: 112 New CCIM Designees Pinned in Asia

2012 CCIM Shanghai Pinning

Congratulations to the Institute's 112 newest designees who were pinned in Shanghai, China, Seoul, South Korea, and Taipei, Taiwan, earlier this month.

全球最新報導: 亞洲新授證112位CCIM

2011年上海CCIM授證典禮

恭喜本月初在中國上海、南韓首爾和台灣台北剛得到CCIM協會授證的112位新科CCIM們. CCIM2011年會長Frank Simpson(照片中右方)在上海的授證典禮中, 恭喜新這幾位剛出爐的CCIM們.

世界銀行預測越南本年GDP將成長5.8%

http://www.cdnews.com.tw　2011-12-14 12:06:06


沈子涵/整理

　越南經濟時報報導，據世界銀行(WB)頃公佈之東亞暨太平洋地區經濟報告顯示，本(2011)年越南國內生產毛額(GDP)預估成長5.8%，通貨膨脹率預估上漲19%。
　另據亞洲發展銀行(ADB)報告亦顯示，越南本年GDP將成長5.8%，通貨膨脹率將上漲18.7%。

新一期CCIM 国际注册商业地产投资分析师 毕业典礼

2011-12-13 15:52:00

2011年12月10日，CCIM中国区学员在经历了6个小时的综合大考后，新一批CCIM在上海产生，又将由20多位学员获得资格。2011年CCIM全球主席FrankSimpson亲自为学员办法证书并带领宣誓。

CCIM 中國授證典禮

淨租賃產業 投資報酬佳

記者陳慈暉洛杉磯報導 世界新聞網 北美華人社區新聞

December 08, 2011 06:00 AM


面對疲軟的房地產市場，尤其是商業不動產市場，多數投資人都仍抱持保守態度，一般均傾向投資條件、地段較佳，且可採行淨租賃（Net Lease）的標的，以保障投資與報酬。


所謂「淨租賃」是指租客必須負擔「部分」或「所有」的管理費用，大多限於商業不動產的租賃市場。

APL不動產基金 鎖定購物中心

2011-12-06 01:08 工商時報 【記者蔡惠芳／台北報導】


　私募基金亞太置地投資公司APL（Asia Pacific Land）台灣區行政總裁詹偉立昨（5）日表示，由亞太置地籌募的台灣有史以來第一檔專門投資商用不動產的基金，資金已到位，基金規模約2億美元，加上財務槓桿操作可望投資9億美元、約新台幣270億元的銀彈，將收購台灣不動產，將鎖定台北市商場零售不動產為收購目標。

CCIM論壇今登場 四角度看房市

今台北登場 產官學及外資提出分析


【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】

全球經濟情勢低迷，台灣不動產後續走勢亦多空交戰，CCIM台灣不動產論壇將於今（5）日登場，從產、官、學與國際角度分析後市，讓不動產投資者及相關業者能在詭譎多變的環境下，確保投資的方向。

瑞普國際物業總裁暨CCIM不動產投資協會台灣分會理事長曾東茂說，此論壇將於今日中午12時30分至下午5時30分，於台北國際會議中心一樓101室舉辦，免費入場。

台灣不動產論壇：明年大台北最外環 房價恐修正1-2成

鉅亨網記者詹宜軒 台北　　2011-12-05  18:15　

百年房市出現SARS後新低的買賣移轉戶數，是否代表寒冬將至？究竟明年不動產市場春燕來不來？台灣不動產投資協會今(27日)舉辦2011年CCIM台灣不動產論壇，並發表明年房市看法，就經濟變局、市場供給與需求對應，以及政策因素的推估，認為大台北地區住宅市場明年將出現環狀價格帶1-2成漲跌互見的現象，但不至出現泡沫化危機。

台灣CCIM不動產論壇今登場

【台北訊】台灣不動產投資協會於12月5日於台北國際會議中心 (台北市信義路五段1號) 舉辦2011年CCIM台灣不動產論壇，會中深入探討台灣不動產投資的挑戰與機會，讓不動產投資者、業者及建築業者能夠在詭譎多變的環境下，找尋到最佳的出路。

為越南通膨把脈 台學者提論述

2011/11/29 16:48 中央社 （中央社記者方沛清河內2011年11月29日專電）台灣4名學者今天在河內參加一場研討會，針對解決通貨膨脹問題與越南產官學界廣泛交換意見，分享台灣控制通膨的成功經驗。這是台灣學者首次針對越南通膨所舉行的研討會。

2011年CCIM台灣不動產論壇於12月5日舉辦

理事長 曾東茂
公關委員會主委 劉清痕
聯絡電話: 0932-200-355

【台北訊】台灣不動產投資協會於12月5日(一) 下午 12時30分至5時30分假台北國際會議中心 1樓101室 (台北市信義路五段1號) ，將舉辦2011年CCIM台灣不動產論壇，深入探討台灣不動產投資的挑戰與機會，讓不動產投資者、業者及建築業者能夠在詭譎多變的環境下，找尋到最佳的出路。

2011年台灣CCIM不動產論壇活動流程

2011年台灣CCIM不動產論壇活動流程

 2011年12月5日

時間	場次及主題	參與人	職稱
12:30 ~ 13:00 13:00 ~ 13:20	報到 開幕致詞
13:20 – 15:20	第一場主題 全球景氣衰退疑慮，臺灣商用不動產市場卻飆升之多空背離下，投資者何去何從?	引言人：曾東茂，CCIM 與談人：Leil Koch，CCIM 與談人：吳中書博士 與談人：Kin Hui許堅 與談人：詹偉立 簡報者：吳中書博士/         林發祥，CCIM	社團法人台灣不動產投資協會創會 理事長/ 瑞普國際集團董事長 CCIM美國總會2012理事長 中華經濟研究院 院長 美國Singpoli誠保利集團總裁 亞太置地APL 台灣區總經理 中華經濟研究院 院長 建國工程 土地開發部協理
15:20 – 15:40	休息
15:40 – 17:30	第二場主題 後奢侈稅時代實價課稅的疑慮下，住宅投資策略與展望為何？	引言人：黃鵬䛥, CCIM 與談人：陳金鑑 與談人：賴明陽 與談人：姜宏亮 與談人：李同榮 簡報者：林光宗, CCIM	北市不動產仲介經紀商業同業公會 理事長/ ERA不動產集團總經理 台北市國稅局 局長(暫定) 誠品會計事務所 會計師 京城銀行台北分行 協理 中華民國不動產仲介經紀公會全聯會理事長/台灣不動產交易中心 總經理 森磊不動產仲介經紀股份有限公司 總經理

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2011台灣CCIM不動產論壇 - 邀請函



今年(2011年)由CCIM社團法人台灣不動產投資協會主辦的不動產論壇將於12月5日(星期一) 在台北國際會議中心舉行.

CCIM為一國際性的商業不動產認證組織, 本次論壇特地邀請到CCIM Institute 美國總會2012年新任理事長 Leil Koch為商用不動產主題與談人之一.

活動內容非常豐富且切合當前不動產現況及發展趨勢, 歡迎踴躍報名參加.

 

2011台灣CCIM不動產論壇  邀請函

2011台灣CCIM不動產論壇
舉辦地點台北國際會議中心
交通位置圖

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俄羅斯為越南建首個核電站提供90億美元貸款

2011年11月23日 14:27 來源：中國經濟網  

中國經濟網北京11月23日訊(孫紅兵)路透社報道說，俄羅斯已經同意向越南提供90億美元貸款以支援越南建設該國第一座核電站。越南國家電力公司(Vietnam Electricity)核能事業部門主管Phan Minh Tuan週二接受採訪時表示，具體貸款規模將視原料和設備採購價格而定，最終貸款總額可能在80-90億美元，還款期限將長達28年。

經濟部越南台商服務團17日啟程

【經濟日報╱記者江睿智／即時報導】

2011.11.17 02:05 pm

經濟部次長梁國新今日起至22日率領台商服務團前往越南胡志明市及河內市，服務團將針對越南台商的升級轉型、E化資訊管理、品牌行銷、精實生產、反傾銷及越南勞動法等方面，提供協助。

VFIP - The Best Industrial Park in Vietnam reported by Vietnam Business

Vietnam Business Forum Oct. 8-14, 2011

Vietnam Formosa Industrial Park
The Best industrial park in Vietnam
Reported by Vietnam Business

My Xuan A2 Industrial Zone
Sustainable and Efficient Development

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A Century of Struggle, a Democratic Taiwan

President Ma Ying-jeou's National Day Address

Happy Birthday to Republic of China

A Century of Struggle, a Democratic Taiwan

中華民國是我們的國家，臺灣是我們的家園

中華民國  生日快樂

馬英九總統與夫人周美青女士今天上午出席在總統府府前廣場舉行的「中華民國中樞暨各界慶祝100年國慶大會」，總統並以「百年奮鬥‧民主臺灣」為題發表談話。

Steve Jobs "He changed the way each of us sees the world."

President Obama on the Passing of Steve Jobs: "He changed the way each of us sees the world."
Posted by Kori Schulman on October 05, 2011 at 09:15 PM EDT

Following the loss of visionary Apple co-founder Steve Jobs, President Obama released this statement:

Michelle and I are saddened to learn of the passing of Steve Jobs. Steve was among the greatest of American innovators - brave enough to think differently, bold enough to believe he could change the world, and talented enough to do it.

Tablets Take Charge

Technology Solutions

Tablets Take Charge

by Dennis LaMantia

When Apple introduced its first tablet computer last year, iPad ads featured lounging Web surfers and newspaper readers. CCIMs these were not.

In the fast-moving world of commercial real estate, tablet users can improve client service by reducing response time. With a data connection and a strong signal, CCIMs are running pro formas during property tours and showing listings that previously required stacks of paper fliers. "If used well, a tablet can make you more productive from anywhere," says Jonathan Epstein, CCIM, of Berger-Epstein Associates in Allentown, Pa.

平板電腦當道

科技解決方案

平板電腦當道

by Dennis LaMantia

當去年Apple推出它的第一個平板電腦iPad時, 聲稱它的特色是針對上網瀏覽族及報紙閱讀者. 但我們CCIM當時卻不是這族群.

在快速進展的商業不動產世界, 平板電腦的使用者可以因為減少回應的時間而增進對客戶的服務. 藉由和資料的連結及強烈的訊號, CCIM們可在推廣物業的途中, 運算專業表格和展示物件, 這些在以前都是成疊的廣告單. Berger-Epstein Associates in Allentown, Pa.的Jonathan Epstein, CCIM 說 “如果使用得當, 平板電腦可以讓你在任何地方都工作的更有生產力”

10 Tablet Apps for Commercial Real Estate

Technology

10 Tablet Apps for Commercial Real Estate

by Dennis LaMantia

In CIRE’s September/October 2011 issue, CCIMs discussed how they use tablets to enhance their business. Most commercial real estate professionals who own tablets are familiar with listing-service apps such LoopNet and CoStarGo, but we asked CCIMs to share their favorite productivity apps. Here are the 10 most-commonly mentioned ones.

10個適合商業不動產業使用的應用程式

Technology 科技

10個適合商業不動產業使用的應用程式

by Dennis LaMantia

 

在CIRE本期(9/10月)中, CCIM們曾討論他們如何用平板電腦增加他們的生意.大部份擁有平板電腦的商業不動產專業人士, 對於一些不動產業界常用的應用程式如 LoopNet和CoStarGo比較熟悉(註: 以上都為美國當地適用), 但我們請CCIM們分享一些他們最喜歡也最有生產效率的應用程式. 這裡提供10個最常提到的應用程式.

外人投資越南不動產市場趨於謹慎

2011-09-20 12:52:40


沈子涵/整理


　Vietnam Business News報導，本(2011)年前8個月來越投資不動產項目之外資案件數為669件，投資金額約計600億美元，大部分投資案位於胡志明市。越南不動產市場係一外人投資潛力市場，惟近期因越南通貨膨脹高漲，政府債信大幅成長20%，貸款利率高達22~25%，越盾貶值等多項不利因素影響，致使外資態度趨於謹慎。

China Steel Sumikin Vietnam Joint Stock Company holds Its Ground Breaking Ceremony at VFIP

2011.09.09

• Sumitomo Metal Industries, Ltd

From left: Dr. Hiroshi Tomono (President of Sumitomo Metals)
From right: Mr. Shinichi Miki

(Senior Managing Executive Officer of Sumitomo Metals)

China Steel Sumikin Vietnam Joint Stock Company (CSVC), a joint venture of Sumitomo Metal Industries, Ltd. (Sumitomo Metals) and China Steel Corporation (CSC) held its groundbreaking ceremony at My Xuan A2 Industrial Zone (VFIP), Ba Ria-Vung Tau Province, Vietnam on September 8th, 2011. Around 500 people from Vietnam, Taiwan, and Japan, attended the ceremony including the Deputy Minister of Ministry of Industry and Trade, Deputy of Ba Ria-Vung Tau Province, government officials, the Japanese Consul General, and representatives from invested companies. .

中鋼越南冷軋廠 嗆聲浦項

【經濟日報╱記者林政鋒／高雄報導】

中鋼住金公司CSVC (冷軋廠)

2011.09.06 04:43 am

中鋼、日本住金、台塑三家合資11.5億美元興建的越南冷軋廠，將在後（8）日動土，可帶領國內鋼鐵中下游形成群聚效應，前進東協市場，並正面與南韓浦項鋼廠在越南對陣。

越南冷軋廠是中鋼建廠以來最重大的海外投資案，中鋼住金越南公司位於越南頭頓省-越南福爾摩莎工業園區VFIP(註)，設計年產冷軋鍍面鋼材120萬公噸，中鋼持股51%、日本住金30%、台塑5%，這項投資案開啟台日大鋼廠共治首例，另外其他還有鋼鐵業者春源、新光鋼及日本商社參與。

中鋼高層說，全案展現出集團掌握東南亞及南亞鋼鐵市場的企圖心。

柬埔寨金邊之行

上星期去了一趟金邊, 是應柬埔寨副總理Yim Chha Ly公子的邀請, 參加他軍校的畢業典禮. 典禮前先有軍事演習表演, 因是實彈射擊, 炮聲隆隆, 對我來說是蠻震憾的. 柬埔寨經過紅高棉時代的戰亂屠殺, 民不聊生. 1993年柬埔寨王國 Kingdom of Cambodia成立後, 柬民族和解取得重大進展，才進入和平與發展的新時期.

 

越總理批准 與4副總理分工

【2011/8/28 15:25】
〔中央社〕

越南政府網站報導，越南總理阮晉勇（Nguyen Tan Dung）日前批准總理與4名副總理的分工計畫。

報導說，阮晉勇將管理有關政府職能、職責和權力的所有活動，直接指導國家和各地方經濟社會發展政策，包括土地使用規劃。

越南展企圖心 建國際轉運機場

2011/08/14 11:59:50
中央社記者方沛清河內14日專電

越南福爾摩莎工業園區-VFIP 距龍城國際轉運機場約20公里

越南將於2015年在同奈（Dong Nai）省龍城鎮（Long Thanh），興建東南亞區域大型國際轉運機場。

「青年報」報導，據越南總理阮晉勇（Nguyen Tan Dung）所批准的規劃，龍城國際轉運機場面積約為5000 公頃，距離胡志明市約40公里，距離新山一（Tan Son Nhat）約43公里，距離頭頓（Vung Tau）省70公里。

兩岸逐步開放下的台灣不動產及人民幣債券的再投入

2011年亞太研討會系列-
兩岸逐步開放下的台灣不動產及人民幣債券的再投入

• 舉辦目的

儘管美國低迷的經濟及歐債問題的持續發生，影響著全球市場，但緊臨中國這個主要新興市場的台灣，在金融業逐漸與對岸開放交流下，投資在商用不動產、休閒及飯店不動產、住用不動產上，是否值得再投入? 在區域上是否有所調整? 此外，在人民幣業務加速開放的今日，台灣投資者如何對人民幣債券的投資。 CFA台灣協會特別邀請社團法人台灣不動產投資協會(CCIM台灣分會) 創會理事長曾東茂先生以及永豐金證券債券部 副總經理黃黎明 先生，希望能使得台灣金融界能對最新的趨勢與發展有更深入的了解並與此領域具領導地位的專家溝通互動。

中鋼住金越南廠 2013投產 - 在VFIP工業區

2011-07-30 01:37 工商時報 記者林憲祥／高雄報導

中鋼越南冷軋廠投資概況

由台、日鋼鐵廠大咖合作，主要成員為中鋼（2002）與日本住友金屬集團共同投資、總投資額11.5億美元的「中鋼住金越南冷軋廠」，可望成為中鋼在海外最大投資案，以搶攻東南亞地區廣大的汽車和家電市場。
　中鋼執行副總經理杜金陵表示，中鋼住金越南冷軋廠目前還在打樁階段，目前確實已取得大部份的土地，規劃9月8日動工建廠，將成為中鋼在海外的最大投資案。

台灣首支觀光電影廣告 感動發片 Time for Taiwan - My Beautiful Island

 台灣首支觀光電影廣告 感動發片

中國時報【黃如萍╱台北報導】作者： 黃如萍╱台北報導 | 中時電子報

三個年輕時髦的日本女郎到行天宮拜拜、晚上逛夜市吃美食，外國夫婦帶著一雙兒女到阿里山搭小火車、清境農場趕綿羊，帥氣的美國背包客Mark到台東隆田躺馬路，感受看不一樣的世界等，交通部觀光局昨日發表首支台灣觀光全球電影廣告，以人情味為出發點，行銷台灣的感動。

期待陸客買房 業界本夢比太高

2011/07/28
【經濟日報／潘俊琳】

陸客自由行可能伴隨而來的商機，彷彿給了台灣一個夢，各行各業都希望隨著陸客全台「趴趴走」，因而雨露均沾。就連「不動產」也跟著頻頻造勢，好像陸客都是買房如買菜的大腕。至於醫療美容，業者也表示這個趨勢現在還沒看到，需要政府大力推動。
 
台灣對於陸客自由行的期待，很多都是源自「香港經驗」。香港在2002年開放陸客個人遊，2003年與大陸簽訂CEPA之後，香港房價至今上漲1.5倍。因此，台灣的房地產業者據此認定，台灣的房地產「錢」景可期。

太子敦南大樓 百億標案流標

2011-07-26 工商時報 【記者蔡惠芳／台北報導】

被視為第3季商用不動產市場百億指標大案的太子汽車敦南大樓，昨天意外流標。多位商用不動產市場專家指出：「百億總價，不是問題；問題在於，開價太貴、租金報酬率跌破2％大關！」讓多組潛在買家掙扎在「刀口」邊緣，最後仍出不了手。

越南政府總理阮晉勇批示河內市經社發展總體規劃

2011/7/8

（越共電子報） 7 月 6 日，政府總理阮晉勇簽署了批示 2020 年至 2030 年階段河內市經社發展總體規劃的 1081/QĐ-TTg 號決定。

河內市建築配景圖

後ECFA時代，商用不動產市場加溫、商務套房售熱租冷

2011-07-08 【時報記者郭鴻慧台北報導】
後ECFA時代，台灣商用不動產市場急速加溫，除了店面與辦公室之外，因應白領商旅而生的商務套房也備受矚目，而根據住商不動產企劃研究室統計台北市幾棟知名商務套房租售行情後發現，近一年來租金並沒有明顯成長，反而是售價表現較為強勢。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，相較於過去，台灣市場在近年多了不少海外商務人士面孔，也讓租金收益較高的商務套房成為當紅炸子雞，不過這些貴客並不好伺候，在物件大量釋出下，惟有條件較佳的產品才能獲得青睞。

台北市商辦價格創2年新高 空置率降至個位數

鉅亨網記者尹慧中 台北　　2011-07-05 13:25:21

高力國際、永慶商仲事業部今(5)日表示，統計今年台北市商辦每坪價格已飆破新台幣55萬元水準，創近2年來新高，且在ECFA與陸客自由行雙引擎帶動下，市場需求缺口持續擴大，各辦公商圈大樓去化速度加快，平均空置率已壓縮至9.45%。

越工業區過多 政府頭痛

2011-07-05 新聞速報 【中央社】

越南工業區開發過多，基礎設施無法完善，加上勞工嚴重缺乏，工業區的現狀使得投資者望而卻步，已成為政府頭痛的問題。

北市A辦今年空置率將降至14% 租金漲幅3-5%

鉅亨網記者尹慧中 台北　　2011-06-30 18:30:05　

仲量聯行今(30)日公布第2季商用不動產市況報告，仲量聯行副總經理吳瑤華表示，第2季商用不動資投資金額度約在190億元，季減5.23%，年減36.21%。但她預期由於跨國企業增租空間與新企業進駐，台北市A級辦公大樓空置率今年內仍有望持續下降至13-14%，租金漲幅則下修至3-5%。

亞洲第一高鐵站南京南站倣大型明朝宮殿

2011年06月22日 16:25　來源：中國新聞網


南京南站
集高鐵、地鐵、輕軌、長途汽車站、公交汽車站
五大交通工具為一體

 南京南站，是京滬高鐵五大樞紐站之一。集高鐵、地鐵、輕軌、長途汽車站、公交汽車站五大交通工具為一體，是全國整合交通方式最為齊全的綜合客運樞紐，被譽為“亞洲第一高鐵站”。其鬥拱、藻井、雙重屋檐的形象，為這座現代化先進交通樞紐裹上了一層“江南味道”。

台灣房地產 南京網友最好奇

2011/06/04

【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】 6月1日以後的台灣房市，除了奢侈稅上路，房地產業界另一個關注議題是陸客自由行何時上路。業界普遍期待，自由行提供陸客更便捷的赴台途徑，也可順便了解台灣房地產。據悉，已有不少大陸民眾準備組成購房團，準備來台看房及置產。

響應國際開放參觀日Open House 房仲展示豪宅

【聯合晚報╱記者游智文／即時報導】

2011.06.03 01:48 pm

中信房屋表示，響應全美房地產經紀人協會所發起的全球性活動國際開放參觀日 (Nationwide Open House)，中信房屋將於6/4及6/5開放三處北市豪宅及店面產品進行全日開放參觀 (Open House)的賞屋活動；台灣發起單位瑞普國際物業也將提供知名商辦華新麗華大樓共襄盛舉。

外國人來台取得不動產續增

【聯合報╱記者何醒邦／即時報導】 2011.05.31 06:21 pm



不動產業者近年苦盼ECFA「和平紅利」能夠發酵，今年終於看到外資大舉來台置產。內政部的全國外國人取得土地及建物統計，4月外人來台取得85棟建物，1至4月累積達到371棟，較去年同期的321棟大幅成長15.6%；同時間外人取得台灣土地面積則高達17.4萬平方公尺（約5.2萬坪），年增率高達1.3倍。美商ERA不動產總經理特助李恆宇指出，結果顯示奢侈稅並不影響外資進場意願。他預期，下半年外國人來台購買不動產還有很大的成長空間。



文章來源: 聯合報@ http://udn.com/

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陸資來台投資不動產Q&A

陸客自由行6月登場　重要5點「陸資來台投資不動產Q&A」



台灣不動產交易中心2011/05/27 星期五 00:00



97~100年陸客來台觀光人數及比例


陸客自由行將於6月正式上路。依照觀光局資料統計，97年陸客來台觀光人數有94,765人，到了99年，已經急速增加至1,228,086人，而至今年四月為止，來台觀光的陸客人數也有435,504人；以來台總觀光人數來看，陸客所佔的比例，從97年的5.34%、98年的23.46%、99年的37.83%，一路爬升至100年4月最新統計的38.06%(參見表一、圖一)。另外，根據經濟部的資料顯示，陸資來台投資的件數，在98年有23件、總金額為3,748萬6千元美金，到了99年增加為79件、9,434萬5千美元，而截至100年3月之統計，已有28件、總金額達1,383萬美元

陸客來台置產 南京潛力大

中央社: 更新日期:2011/05/25 18:31

（中央社記者林沂鋒台北25日電）台灣搜房網今天說，中國大城市裡，以南京市民眾透過網路瀏覽台灣中古屋、租屋市場最為顯著。搜房網分析，陸客自由行可望7月1日前登場，南京民眾來台看房與置產的潛力最大。

富邦金180億瞄準商辦市場

2011-05-21 【時報-台北電】



商辦市場夯，富邦金延續甫搶下三陽忠孝大樓氣勢，將繼續加碼台北地區不動產，且可動用額度達新台幣180億元。中長期而言，整體持有不動產部位至少要多增加500億元，均以商辦為主要狩獵標的。

簽MOU 世邦魏理仕（CBRE）將投資台灣

2011-05-21 04:20 中央社 中央社


　行政院全球招商美國投資貿易參訪團來到第3站洛杉磯，今天與全球最大的商業房地產服務公司世邦魏理仕（CBRE）子公司簽署合作備忘錄。經建會主委劉憶如表示，世邦魏理仕將投資台灣商業不動產，金額超過1億美金。

期待南京

鉅亨網新聞中心　(來源：財匯資訊，摘自：21世紀經濟報導)　2011-05-16 11:52:04　


為著本報與南京市經信委共同主辦“第四屆VC/PE紫金論壇”的緣故，這期我們得以有機會關注六朝古都南京，研究這個前朝首都經濟振興的故事。

雖然貴為江蘇省省會，但是近20年里，南京完全被蘇南經濟奇跡的光芒給遮蔽了。在蘇州、無錫名噪全國的同時，南京似乎只作為一個地區政治中心而存在。但是現在，據說到了改變的時候了。

南京萬餘人搶購房 認購2000套總額逾10億

2011年05月16日 06:37   來源：揚子晚報   張淩發趙曉黎



入口處排起長隊

  昨天，臨近南京東郊的句容大盤碧桂園鳳凰城推出了首批2100余套房源，從面積最小的50多平方米公寓，到500多平方米的別墅一次性推向市場，毛坯均價5000元/m2，精裝修的價格為6280元。

越南政府擬加強管理不動產市場

日期：2011年5月16日(越南經濟時報電子報2011.5.16)


越南政府擬加強管理不動產市場，其中不准業者將開發房屋地皮劃分出售及銷售粗建硬體結構的房屋



商情本文：


越南建設部為健全不動產市場之營運，頃提報總理核准實施若干重要的行政措施。


據越南建設部表示，目前越南不動產市場正在復甦中，惟仍出現不穩定發展的趨向，其中越南不動產市場的售價，遠高出國人所得並超出不動產市場的真實價格，尤其是各大都市房屋的售價，此外，各省市不動產價格亦呈現不平均。

中鋼越南冷軋廠 將動工

2011-05-12 【時報-台北電】

中住越南公司China Steel Sumikin Việt Nam (CSVC)

中鋼(2002)在海外最大的投資案將在本月中旬全面啟動！由中鋼與日本住友金屬合資11.5億美元成立的「中住越南公司冷軋廠」，建廠團隊訂於16日進駐越南巴地頭頓美春工業區(即VFIP 越南福爾摩莎工業園區)，並計劃6月份展開打樁作業，正式展開建廠事宜。

亞洲不動產平台，新光國際房屋今上線

2011-05-11 【時報記者郭鴻慧台北報導】


新光國際開發宣布與日本合作夥伴「株式會社G3Dimension」及日本最大不動產平台株式會社AT HOME合作，建置的亞洲不動產平台「新光國際房屋」今日正式上線。此平台整合了AT HOME龐大的日本物件資料庫，以最有效率的方式提供國內投資人海外不動產投資市場最為完整透明的物件資訊，並進行投資評估。

預售屋、不動產交易加強查核 併入個人綜合所得

鉅亨網記者尹慧中 台北　　2011-05-03 08:20:07

5月份綜合所得稅結算申報季節來臨，財政部台北市國稅局表示，如於99年度買賣預售屋或是從事不動產交易賺取之差價，皆係屬財產交易所得，應併入99年度個人綜合所得總額辦理結算申報。

外資搶購屋

2011-05-03 工商時報 【記者馬婉珍／台北報導】


　ECFA「和平紅利」發酵，陸資今年大舉來台置產。依內政部最新公布的全台外國人取得土地及建物統計，今年第一季外人來台取得建物286棟（戶），較去年同期成長24％。

出中國記 投資移民潮湧

近年來，大陸房地產泡沫越吹越大，中國政府出台一系列空前嚴厲的調控政策，未能阻止泡沫擴大，很多經濟學家看衰中國經濟，大陸掀起一場空前的投資移民潮。最近一份報告稱，大陸富豪近六成已完成投資移民或有投資移民考慮；逾九成不再增加；一半正在撤出國內房地產投資。

中國移民潮 - 投資作度船 舉家到彼岸

有錢能買到很多東西，但無法買到新鮮的空氣、適合人居住的氣候環境，以及公正的社會制度。在中國，一旦政策變化，今天的座上賓就是明天的階下囚。無怪乎中國富人紛紛用投資作為度船，把全家人接到資本主義的彼岸。

投資移民 美國時代來臨？ 佛州移民律師獻策

佛州得天獨厚的溫暖氣候、沙灘海岸和綠色高爾夫球場，吸引成千上萬來自世界各地的遊客。佛州物美價廉的房地產，更是吸引國際消費者，尤其是以EB-5投資換綠卡的外國人。傳聞中的「買房換綠卡」是真是假？佛州移民律師為您解答。

全球房價 兩極化發展

2011-04-25 01:23 中國時報 陳怡均／綜合外電報導


　華爾街日報報導，全球房價呈現兩極化，像是澳洲、加拿大、中國、香港、以色列、新加坡、南非、瑞典等國家的房價急速攀升，另一方面，美、英、法、德、愛爾蘭、義大利等國的房價呈現持平或衰退。

台北金融中心標售 每坪132萬

【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】 2011.04.24 03:36 am


無畏奢侈稅衝擊，台北金融中心又有樓層要釋出標售。第一太平戴維斯表示，已受業主委託，27日公開標售台北金融中心的11樓，總面積為406坪，總底價共4.6億元，每坪底價約132萬元。

2011中國南京重大項目投資洽談會即將舉行

2011年 04月 21日 16:44 中國窗


【香港商報訊】記者杜林、傅亞寧報導日前，南京市政府舉行新聞發佈會，發佈會上透露，“2011中國•南京重大項目投資洽談會”將於4月25日—27日在南京市紫金山莊舉行。本次活動由中華全國工商業聯合會、南京市人民政府主辦，南京市發展和改革委員會、南京市投資促進委員會、南京市工商業聯合會等單位承辦。

Legislature passes luxury tax bill

A new law, commonly known as the luxury tax bill, was passed by the Legislature on 15 April 2011. With an aim to stabilize the real estate market and ensure fair taxation in Taiwan, the bill would levy sales taxes on transactions involving non-self use properties.

立法院三讀通過奢侈稅條例

立法院於2011年4月15日三讀通過「特種貨物及勞務稅條例」，未來非自用不動產不滿1年轉手者，將按實際交易價課稅，稅率為15%，持有1年以上不滿2年者將課10%。

越擬與歐盟美日韓洽簽FTA

【4/21 11:15】


〔中央社〕越南「經濟時報」今天報導，越南總理府國際關係司司長阮庭寰表示，越南宜主動與美國、日本、南韓及歐洲聯盟等談判簽署自由貿易協定（FTA），並優先與歐盟談判。

越南重燃投資價值？

2011年4月19日



任文傑
新鴻基金融集團
優越理財互惠基金及研究部副總裁


私募基金KKR以1.59億美元收購越南一家食品公司(Masan Consumer Corp)10%股權的消息，令市場重燃對越南的投資興趣。越南現時正努力於控制其超越14%的通脹，以及穩定越南盾的匯價(於過去17個月央行四度作出貶值行動)。在高通脹拖累下，胡志明市股票指數年初至年下跌約5%，換言之，越南股市已非當日萬眾矚目的投資市場。

天下雜誌 - 福爾摩沙工業區 生根越南

在金融風暴之中，福爾摩沙工業區為何能逆勢突圍，吸引大企業進駐？

2011-04-13 天下雜誌 401期    文/張翔一



VFIP 越南福爾摩莎工業區
Vietnam Formosa Industrial Park

        
車子剛離開越南路面崩塌、灰沙漫天，能見度只有五公尺的傳統工業區。轉個彎，綠意盎然的筆直林蔭道和新穎前衛的廠房、歐式別墅風格的勞工宿舍，讓人以為回到新竹科學園區，甚至南國度假村。

由台灣人開發，位於巴地｜頭頓省北端的福爾摩沙工業園區，與新加坡工業區是越南唯二示範園區。顛覆了一般人對越南加工出口區的既有印象，也代表著台商投資越南走進一個新時代。

不動產奢侈稅效應及因應對策

『奢侈稅』有助於房市打底、吸引外資進來嗎?

但對商用不動產來說，陸客來台自由行開放在即，影響不大嗎?

歡迎報名參加這次小型論壇，由CCIM組合的四巨頭，專業、堅強的陣容，精湛的解析，

絕對讓您不虛此行，受益良多!!

CCIM 台灣不動產投資協會
不動產奢侈稅效應及因應對策小型論壇

4/21 CCIM小型論壇報名表

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房市回溫 北美REITs長線看俏

2011/04/13
【聯合晚報╱記者楊雅婷╱台北報導】

美國今年走出「美好的一年」，包括製造業數據樂觀、終端消費證明美國景氣持續正向循環、失業率改善中等正向數據提供佐證等。台新北美收益資產證券化基金經理人林瑞瑤指出，美國強勁的經濟表現，為北美不動產證券化(REITs)商品營造出資金持續流入、新屋供給佔庫存比下滑、租金收益率提升、稅前息前收益彈升、購併活絡、空置率下滑等六大利多環境，全球不動產CEO大力看好北美REITs基金長線投資績效。

台灣房產熱潮侵襲中國? 南京帶頭搶灘

2011-04-11 14:33 時報資訊 【台灣搜房／簡婷婷】

　政府為壓抑房價持續升高，祭出奢侈稅重策打房，現階段已通過初審，將可能提前到6月上路。急速重挫建商與房仲業者昔日光輝，投資客們紛紛打退堂鼓，要在奢侈稅開徵前，把手頭上的物件拋售處理，房市交易頓時門可羅雀！當台灣房市陷入一波低潮時，對岸卻早已悄悄打探台灣房地產市況。根據台灣搜房網統計數據指出，以南京為首的大陸台商或陸客，搜尋台灣房屋物件次數最多，顯示對台房產的興趣最高。隱約可嗅出大陸愈發興起的二線城市對在台置產投資的吸引力。

看好第2季全球表現 美國REITs購併案不斷

2011年4月7日 11:18
記者楊伶雯／台北報導

今年以來，美國REITs市場持續上演併購秀，美國不動產併購案高達30件，金額高達369億美元，當2004~2006年不動產市場多頭號角響起前，當時市場就已有許多購併案發生，激勵股價上揚，由歷史經驗觀察，先前的演變似為今年下半年REITs行情提前進行暖身，寶來全球不動產證券化基金經理人賴盈良表示，REITs因商業活動增溫，租金上漲，已吸引資金持續流入，且併購案不斷增加當中，資產價值具上揚空間，看好第2季全球REITs的表現機會。

A級商辦搶手 北市租金看漲

2011年 04月07日

【楊舒晴╱台北報導】景氣上升，北市A級商辦市場第1季空置率為14.97%，相較去年第4季下降2.26%，而平均租金則受到信義計劃區的成長帶動，一反8季以來的跌勢，小幅上揚0.42%，月租金每坪達2406元。

不受奢侈稅影響 北市A級商辦空置率降至12.7%

鉅亨網記者尹慧中 台北　　2011-04-07 17:42:08　

戴德梁行今(7)日表示，奢侈稅一旦提早上路勢必扼殺投機客退場機制，使房市交易量呈凍結狀態。然而，台北市大面積A級商業辦公室租賃交易不受奢侈稅影響，在外商、陸資來台設辦需求高漲帶動下，市場缺口仍未填補，並使2011年第1季空置率已從2010第4季13.5降至12.7%。