陸客來台置產 南京潛力大

中央社: 更新日期:2011/05/25 18:31

（中央社記者林沂鋒台北25日電）台灣搜房網今天說，中國大城市裡，以南京市民眾透過網路瀏覽台灣中古屋、租屋市場最為顯著。搜房網分析，陸客自由行可望7月1日前登場，南京民眾來台看房與置產的潛力最大。


另外，傳統的1線城市如北京、上海、廣州，則對台灣的預售屋市場，保持高度興趣。

行政院長吳敦義表示，7月1日前會開放陸客自由行。台灣搜房網說，陸客來台除了觀光業直接受惠外，房地產業界也正期待，來台手續簡便後，可以安排來台陸客了解台灣房地產。

台灣搜房網說，利用網路無國界的特性，大陸網友早已透過網路搜尋瀏覽台灣的房屋資訊。而且，不同的大陸城市居民，對於台灣的租屋、中古屋及預售屋3個等級的房地產市場，呈現出不一樣的關心結果。

根據台灣搜房網從年初到5月23日統計資料顯示，以南京市為首的2線城市，搜尋瀏覽台灣中古屋及租屋物件次數最多，顯示對台房產的興趣主要以中古屋和租屋市場為主。

對於南京市相當關注台灣的中古屋房市，台灣搜房網說，南京與台灣的關係，就歷史淵源可追溯國民政府曾在南京設立首都，國父陵寢也位於南京中山陵，台灣與南京有著不比尋常的情誼。

台灣搜房網說，2月簽訂的「第3屆南京台灣名品交易會」合作備忘錄，南京更成為大陸第1個同時具備台灣產品展覽與專屬通路的城市，因此，一旦陸客自由行或置產的法令解禁，招攬來台看房或置產的城市，應屬南京市潛力最大。

另外，發達的1線城市「北上廣」（北京、上海、廣州）及西部重鎮成都，則主要對台灣的預售屋市場特別感興趣，分佔排行榜前5名。

值得注意的是，北京對台灣預售屋的瀏覽量排行雖高居第2位，但是在對台灣租屋及中古屋物件的瀏覽量排行，卻是並未擠進前10名。

台灣搜房網說，雖然北京市民的資金雄厚，投資力道強，而且在兩岸經濟合作架構協議（ECFA）簽署後，應該有利於進軍台灣房地產。不過，北京、上海等1線城市已加速邁向國際化，投資布局除了台灣外，更多的是將眼光放遠至歐美等城市。

另外，預售屋物件瀏覽量進入前10名排行的，有半數是位居內陸的2線城市，如長沙、合肥、貴陽等。台灣搜房網總經理楊建傑分析，這些中國的2線城市，對於台灣成熟的房地產業有高度興趣，無論從建案產品企劃、銷售模式到客戶服務都有很高度的同業學習心態。

楊建傑說，這些城市的排名在前，主要是因為當地房地產業界對於了解台灣預售屋市場的需求所導致。

文章來源: Yahoo新聞

 

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