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Technology 科技
10個適合商業不動產業使用的應用程式
by Dennis LaMantia
在CIRE本期(9/10月)中, CCIM們曾討論他們如何用平板電腦增加他們的生意.大部份擁有平板電腦的商業不動產專業人士, 對於一些不動產業界常用的應用程式如 LoopNet和CoStarGo比較熟悉(註: 以上都為美國當地適用), 但我們請CCIM們分享一些他們最喜歡也最有生產效率的應用程式. 這裡提供10個最常提到的應用程式.
1. 10BII Calc Financial Calculator ($5.99) – “如果iPad讓你丟掉你的手提電腦, 那這個應用程式就是讓你丟掉隨身攜帶的10BII計算機”. Jonathan Epstein, CCIM, of Berger-Epstein Associates. in Allentown, Pa. 這麼說的.
2. Dropbox (免費) –Debi Carter, CCIM, Peters Commercial in Dallas的副總裁, 用Dropbox這個應用程式可以隨時進入不動產物業的檔案、影音檔、和照片. 她把這些物業資料存在一個公用的Dropbox資料夾, 然後將連結寄送給她的客戶和同事, 以分享這些資料.
3. LogMeIn Ignition ($29.99) – iPad可利用此應用程式從遠端進入工作檔案和程式. 使用者也可從遠端登入他的桌上型電腦以瀏覽flash的網頁, (iPad是不支援flash的). GoToMyPC和Remoter也提供類似的功能.
4. TheAnalyst ($9.99) – 由Blyncc公司所開發的, 是一家和Todd Kuhlmann, CCIM所共同創立的科技公司, 這個應用程式包括出租和持有的分析、投資分析的工具、財務計算機和可以製作環境風險報告摘要的功能.
5. Springpad (免費) – 這個應用程式可以整理便條記事、圖片、地點….這些使用者想要記下來且可和iPad、iPhone或電腦同步. Springpad還可以解讀經由掃描產品條碼而取得的資訊, 包括以位置來尋找公司和餐廳等.
6. Google Earth (免費) – 商業不動產專業人士可以用Google Earth展示物業的空照圖給客戶看. 另外Geo-located Wikipedia和由使用者上傳的圖片也提供了更多一層的資訊.
7. GoodReader ($4.99) –Joseph W. Edge, CCIM, Sherman & Hemstreet Real Estate in Augusta, Ga.的總裁 說 “ GoodReader 是一個很棒的應用程式, 幾乎可以儲存和打開任何檔案”. 可以和Microsfot Office, iWork 及audio和video等影音檔一起應用. 也可以用來檢視及加註PDF檔. 另Office² HD ($7.99) 和 Documents To Go Premium ($16.99) 也有類似的功能, 而 iAnnotate PDF($9.99) 和 SignMyPad ($3.99) 則有包含一組綜合功能的PDF工具.
8. Penultimate ($1.99) – 有如照像般的畫紙和彩色墨水的選項. Penultimate 定位它和別的便條記事應用程式不同的地方在於它是比較時髦且漂亮的選擇. 便條記事和繪圖可以整理存在筆記本裡, 而且可用PDF形式分享. 其他免費的應用程式可選Evernote或前面提到的Springpad.
9. CamCard ($6.99) – 人際網絡為商業不動產帶來紅利, 而名片則可說是個人的現金. CamCard 將你擁有的名片數位化和系統化, 而且它還有可以增加資料的特點. 聯絡人資訊可以匯出到Excel, 這使得它可以很容易的將新的聯絡人匯出到Outlook和其他email程式.
10. Air Sharing HD ($9.99) – iPad己經內建可以支援HP’s 28 AirPrint印表機的程式. 對於其它非AirPrint印表機也可能可以用Air Sharing HD, 但他必須和Mac OS X or Linux系統的電腦連網, 它和Windows系統是不相融的. 另外一個選擇是PrintCentral for iPad ($8.99).
Translated from: Sep.Oct. 2011 Commercial Investment Real Estate