越提振經濟 榮景可期

越提振經濟 榮景可期

（中央社記者方沛清河內特稿）越南總理阮晉勇接連兩天在胡志明市和河內市提出提振不動產市場方案。專家指出，未來越南經濟在不動產帶領下，抑制通貨膨脹和保持經濟穩定將同步展開，榮景可期。18:28:16

房仲: 政府打房、壽險業退場 商用不動產市場急凍

By 財經組
台灣英文新聞 記者
2012-12-19 04:36 PM  

針對金管會大動作干預壽險業購買不動產政策，祭出八大限購令將對台灣商用不動產市場產生巨大衝擊，商用不動產市場急凍，店面首當其衝，價跌空置率提高。

CCIM台灣不動產論壇 探討2013投資機會

2012-12-12 18:38:48

Leil Koch, 2012 President of CCIM Institute。CCIM 美國總會會長Leil Koch

【2012年12月12日台北訊】 台灣不動產市場自2003年谷底起漲已走九年的多頭行情，加上美國寬鬆貨幣政策引發國際資金新潮動，高房價也使得民怨漸累，所以台灣政府祭出多項打房政策來抑制房價，在多空交戰之下2013年的不動產投資的操作需要更多的專業與資訊，因此台灣不動產投資協會舉辦「從國際資金新潮動看台灣、美國、日本不動產投資機會」，邀請多位來自美國、日本及台灣投資專家深入探討2013年台灣、美國、日本不動產投資的挑戰和機會。

CCIM論壇12開講 談台美日房市

CCIM論壇12開講 談台美日房市

2012/12/07

【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】台灣房市多空訊息紛亂，不少投資者將目光焦點擴及海外，CCIM台灣不動產投資協會相中此趨勢，將於下周三（12日）舉辦2012年CCIM台灣不動產論壇，主題為「從國際資金新潮動看台灣、美國、日本不動產投資機會」。 此論壇邀請多位來自台灣、美國、日本投資專家深入探討2013年三地不動產投資的挑戰和機會。

CCIMs 立足台灣 接軌全球 From Taiwan, Reach the World.

CCIMs 在台灣







CCIM 立足台灣 接軌全球



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挪威財富基金擬動用110億美元進軍美國不動產市場

精實新聞 2012-12-03 12:50:42 記者 賴宏昌 報導
 

彭博社報導，挪威央行投資管理公司(Norges Bank Investment Management；NBIM)執行長Yngve Slyngstad 11月30日在受訪時表示，挪威主權財富基金(SWF)的長線不動產投資佔比目標為5%，預估三分之一(1.7%或110億美元)將投資美國市場。

2012年CCIM台灣不動產論壇於12月12日登場

提供單位： 

理事長 曾東茂

公關委員會主委 劉清痕

聯絡電話：0932-200-355

2012年CCI台灣不動產論壇將於12月12日登場

【台北訊】台灣不動產投資協會12月12日將於台北國際會議中心  (台北市信義路五段1號201室) 舉辦2012年CCIM台灣不動產論壇，主題為「從國際資金新潮動看台灣、美國、日本不動產投資機會 To Capitalize Investment Opportunities in Taiwan, Japan and USA from the Perspective of New International Capital Flow」，邀請多位來自美國、日本及台灣投資專家深入探討2013年台灣、美國、日本不動產投資的挑戰和機會，讓不動產投資者、業者能夠在低利率、QE3量化寬鬆政策、通膨持續的情況下，找尋到最佳的投資機會。

Toastmasters D67 2012 Fall Conference

It's a wonderful and pleasent experience performing Taiwanese aboriginal dance with Goldies at Toastmaster District 67 Fall Conference in Taipei on Nov. 17th. 2012.

Michelle Liu at Toastmasters District 67 2012 Fall Conference

Michelle Liu, ACB, from Legacy TMC, District 67, Toastmasters International.

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台灣CCIMs 2012年美國洛杉磯房地產考察側記 Part 2

台灣CCIMs 2012年美國洛杉磯房地產考察側記 Part 2

 by: Michelle 劉清痕, CCIM

2012-10-20

又見LA

 

已經有好幾年沒來LA了，10月16日晚上從Las Vegas飛到LA上空，又再度看到那像打翻了的珠寶盤一般的璀璨夜景，LA我又來啦！

Carmela Ma and John Hsu with CCIMs from Taiwan in LA

台灣CCIMs 參加2012年美國CCIM年度大會側記 Part 1

台灣CCIMs 參加2012年美國CCIM年度大會側記 Part 1

by: Michelle 劉清痕, CCIM

2012-10-16

CCIMs from Taiwan attending 2012 CCIM Live in Las Vegas

Las Vegas 我們來啦！

由台灣CCIM理事長曾東茂Michael Tseng, CCIM、公關委員會主委劉清痕Michelle Liu, CCIM、第四屆鍾佳容, CCIM、CCIM候選人廖大偉David及最幹練的總幹事劉慧華Better Liu所組成的代表團一行五人10月11日從台北飛11個小時到Los Angeles，轉機加誤點在機場待7個小時才登機到Las Vegas，再租車到Paris Hotel, 辦check-in時又發生點小問題，等進房間後整理一下不支倒床時，已是當地時間半夜三點多，距上次起床時已36個小時。

巴菲特 加碼押注美國房市

【經濟日報╱編譯賴美君／綜合外電】 2012.11.02

投資大師巴菲特掌舵的波克夏公司（Berkshire）加碼押注美國房市復甦，同意與布魯克菲資產管理公司（Brookfield）成立新合資企業，並掛上波克夏的金字招牌來營運。 根據雙方的合資協議，波克夏的美國住宅服務公司（HomeServices of America）將成為一系列連鎖不動產經紀商的最大股東，訂明年以「波克夏住宅服務公司」（Berkshire Hathaway HomeServices）展開營運。

商用不動產供不應求

商用不動產供不應求 第一金：REITs後市盤堅

工商時報【林俊輝】

當前全球商用不動產交易穩健成長，各區資產交易量明顯勝過2011年，第一金投信全球不動產證券化基金經理人楊慈珍預期，在供給清淡、需求持續增溫下，市場供不應求之勢將推升商用不動產租金及資產價格走勢，全球REITs後市將續盤堅向上。

海外置業當心陷阱

北京新浪網 (2012-10-26 04:58)

趙暉

　　“中國購買”的力量看上去十分強大，儘管，通過房地產投資來實現移民的空間已經越來越小了。

　　“到新加坡、英國等一些國家和地區想通過買房來實現移民，基本已不太可能實現了。”杭州加美因私出入境服務有限公司有關人士對《第一財經日報》記者表示，這兩年“移民潮”很熱，尤其是浙江商人最喜歡通過投資房地產來實現移民，所以各種移民類別都漸漸關上大門。

矽谷大亨 湧向LA築巢

經濟日報╱編譯賴美君／綜合外電】

2012.10.07 02:39 am

華爾街日報報導，矽谷科技大亨紛紛在洛杉磯購屋置產，已出現科技人密集進駐的「矽谷海灘」，顯示當地科技業與娛樂業的界線變得日益模糊。

Build Your Network and Boost Your Industry Knowledge



2012 CCIM Conference in Las Vegas

 

How can you get an inside look at the industry’s most critical topics and make connections that will fuel your business? Register for CCIM Live! Oct. 15-16 at the Paris Hotel & Casino in Las Vegas. Watch a video conversation between CCIM 2013 President Wayne D’Amico, CCIM, and Hank White, CEO of the CCIM Institute, which includes important program highlights and takeaways. Download the CCIM Live! conference app for iPhone, BlackBerry, or Android to get updates and important news during the event. Register for CCIM Live! today.

 

from: CCIM Live!

 

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柬埔寨投資商機說明會

新聞資料 NEWS LETTER
經濟部，101年10月1日
經濟部投資處「柬埔寨投資商機說明會」獲熱烈迴響

為協助我國廠商赴海外全球佈局並了解各國投資環境之優勢，經濟部投資業務處於本（101）年10月1日於台北舉辦「柬埔寨投資商機說明會」，介紹柬埔寨相關投資環境，以及與柬埔寨當地企業分享實戰經驗及考察心得，吸引超過80位企業人士出席參加。

北美REITs長期看多

• 2012-09-27 01:28
• 旺報
• 【記者葉文義／台北報導】

　美國QE3啟動，最大的受惠產業莫過於美國不動產，美國政府計畫每月投入400億美元，購買房貸抵押債券（MBS），且是沒有限期，等於在房市作多政策上火力全開，有助於房貸抵押利率下滑，提升民眾購屋能力。

QE3與零利率的威脅 - 工商時報社論

2012-09-25 01:17 工商時報

 

　美國聯準會（Fed）推出「無限期購買」的第三次量化寬鬆（QE3）政策，還宣布將維持超低利率水準至2015年。這個政策將會巨幅改變金融市場資金的流動，有利於推升股票等風險性資產，有助於拯救趴在谷底的美國房地產市場，但是卻威脅了債券市場的安定。Fed「以鄰為壑」的政策，對於台灣的外匯準備、公務員退撫、勞工退休基金，以及壽險資金等高度仰賴固定收益債券的投資組合，帶來了高度的不確定性。

2012 CONFERENCE IN LAS VEGAS

2012 CCIM Conference in Las Vegas

The CCIM Live! conference will bring together commercial real estate professionals this October in Las Vegas. The annual event is organized by the CCIM Institute and is open to anyone with an interest in commercial real estate.

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A farmer and his old mule / Face difficulties positively

[Toastmasters speech delivery]

 

Story telling – A8 The Moral of the Story

Objectives:
•        To understand that a story can be entertaining yet display moral values
•        To create a new story that offers a lesson or moral
•        To tell the story using the skills developed in the previous two projects
Time: 5-7 minutes
at Legacy TMC, Taipei, Taiwan

A farmer and his old mule

製造業台商 還能在沿海撐多久

2012-08-04 01:08
旺報 【洪肇君】

「廈門正在趕走台商」一個在廈門打拚多年的台灣朋友，狠狠摁熄手中的香菸，講出他的看法。勞力成本增加之外，大陸沿海地區想要「轉型升級」，地方政府對製造業都不太客氣，台商感受到這股壓力，正在尋找下一個戰場。
 
最近流行在廈門台商老闆口中的一個英文名詞叫「VIP」，他們不是在講當年到大陸被奉若貴賓。V是越南、I指的是印尼、P是菲律賓，台商成群結隊前往考察，可能採取整廠轉移的模式，遷廠到東南亞，這些地方的勞動力成本比大陸便宜，而且受惠於東協協議，產品可以免稅進入大陸市場。

各路資金加碼 商用不動產最夯

自由時報 – 2012年7月25日 上午4:25

 

〔自由時報記者徐義平／台北報導〕台灣國際化腳步逐步打開，提高國際企業投資意願，根據商仲統計，今年上半年僑、外、陸資來台投資，不論件數、總金額均大幅超越去年同期，也帶動辦公室及旅館需求。其中又以南京松江商圈最為熱門，空置率來到區域新低、僅6.7%。

希拉蕊轉往越南 拓外銷拼經濟

沈子涵/整理

法新社蒙古烏蘭巴托10日報導，美國國務卿希拉蕊．柯林頓（Hillary　Clinton）10日將從蒙古轉往越南訪問，討論如何振興雙邊貿易。美國目前正積極拓展亞洲出口貿易，希望有助擺脫經濟困境。

投資移民兼避險 中國資金搶購美國房產

【新唐人2012年7月11日訊】（新唐人記者唐浩綜合報導）

任何人來到紐約，都一定會到聞名全球的中央公園（Central Park）裡走走。
走在綠意如茵的公園裡，往南邊看，一幢高聳入雲的摩天大樓，必定會攫住每個人的視線——那就是目前紐約市內樓層最高、價位也最高的頂級豪華公寓，One57。

One57, New York

Toastmasters International 中華民國國際英文演講協會

Advanced Communicator Bronze

買下美國潮湧再現 中國人改變美國房地產業

2012年06月23日 08:14 來源：時代週報


從紐約的高層豪華公寓，到南加州帶泳池和地下室的大別墅，不斷成為中國人名下的財產。來自中國的現金流正洶湧流入美國，拉動著美國房地產業的復蘇。

Chinese Real Estate Buyers Looking Further Afield In US

By Jing Daily
Published: June 22, 2012

Chinese Couple Paid $34.5 Million For Mansion In Beverly Hills Last Month

One57, New York

It’s not fresh news that cashed-up Chinese buyers continue to plow billions into the North American real estate market, buying new constructions and driving up prices for luxury properties from Vancouver to Manhattan as they have in Hong Kong.

赴美投資移民中國人佔逾七成 專家分享申辦心得

2012年06月18日 10:56:39
來源： 中國新聞網

據美國《僑報》報道，由洛杉磯CCIM投資管理公司舉辦的EB-5投資座談會15日在工業市順天資產管理中心(STC)舉行，吸引了100多位政策、學術、法律和投資界的人士前往，分享在美國“投資換身份”的相關政策和實踐心得。

國泰世華銀行擬投資柬埔寨SBC股權70%

2012/06/15 19:25 記者陳慧琳 台北


國泰金旗下國泰世華銀行今(15)日臨時董事會決議通過投資柬埔寨Singapore Banking Corporation Limited(以下簡稱SBC)70%股權，總投資金額2250萬美元。惟該交易尚需經雙方主管機關核准，截至目前為止，尚未完成核准程序。

國泰金表示，致力於發展成為亞洲區域金融機構，本案為繼投資越南世越銀行後，海外發展之重要里程碑，將使該集團在東南亞地區佈局涵蓋柬埔寨、越南、新加坡、馬來西亞、香港及中國。展望未來，該集團仍將持續發掘東南亞地區投資機會，以期使國泰金控東南亞之整體佈局更趨完整。

柬埔寨開市一股獨秀 淘金夢吸引中國投資者

鉅亨網新聞中心　(來源：財匯資訊，摘自：第一財經日報)　2012-04-19 02:55:04　　   

歷時七年籌備，柬埔寨迎來了國家資本市場的新篇章。當地時間周三上午，隨著柬首相洪森在電視講話中宣布股市開市，僅有金邊水務局一只股票上市的柬埔寨證券交易所應聲開始首個交易日。


金邊水務局首日暴漲近50%

北市商辦止漲 Q1單價下跌

自由時報╱自由時報 2012-04-16 06:01記者徐義平／台北報導


第一季商用不動產市場在缺乏指標商辦成交情況下，不只成交金額銳減，連每坪成交均價也出現下修，本季每坪均價約62.8萬元，相較上季下跌約4.1%，終結連續11季上漲的紀錄。

永慶資產管理協理黃增福指出，本季商用不動產成交物件多以市區外圍的舊辦公大樓為主，加上缺乏A辦釋出，導致整體成交行情下修，較上季每坪65.5萬元，小跌4.1%。但與3年前金融海嘯的最低點比較，價格漲幅仍高達73%。

東協加中國 賺十八億人口商機

摘錄自天下雜誌2012年4月4日

文: 賀桂芬


從上海到新加, 串聯中國、東協, 長達七千公里的東西經濟走廊, 因緬甸的歸隊, 將一氣呵成, 串起十八億人口的新商機.

4緃3橫  東西走廊  串聯經濟命脈

 

越南期盼吸引更多日本中小企業來越投資

(2012/4/4) 駐越南台北經濟文化辦事處經濟組

據越南計畫投資部外人投資局稱，日本在克服去(2011)年天災所造成之損害，以及經濟逐步復甦下修正該國在海外投資政策，越南期盼能吸引更多日本中小企業前來投資；該局局長杜一黃(Do Nhat Hoang)認為，日本中小企業對越南投資環境缺乏瞭解，不管是在投資機會資訊方面，或是投資環境及投資優惠條件，尤其是缺少越南工業區資訊。

中國50座新興城市

50座新興城市將成為中國商業不動產市場未來十年關注的焦點

中國9個房地產快速邁向成熟的城市

仲量聯行發布《中國新興城市50強》報告，深入剖析未來中國商業房地產市場的商機
台北2012年3月20日電 /美通社亞洲/ -- 中國仲量聯行今日發布了最新研究報告《中國新興城市50強》，重點介紹了企業租戶、房地產投資者、開發商、零售商和酒店業者在中國50大新興城市-及中國大陸地區50座二、三線城市中的巨大商機。(點擊下載( http://www.joneslanglasalle.com/MediaResources/AP/Marketing/China/China50-Infograph-Chinese.pdf )中國新興城市50強訊息圖)

蘇富比國際地產拓展越南業務

http://www.cdnews.com.tw　2012-03-12 18:59:28
2012年3月12日新澤西州帕西帕尼及越南胡志明市消息
蘇富比國際地產聯營公司（Sotheby's International Realty Affiliates LLC）今天宣佈，隨著越南蘇富比國際地產位於廣南省蒙哥馬利林克斯高爾夫球場（Montgomerie Links Golf Course）的第二個辦事處開張，公司現在已經開始在越南整個中部海岸提供豪華房地產服務。

越南政府公告暫時中止投資開發新的經濟區、工業區及工業專業生產區

標題：越南政府公告暫時中止投資開發新的經濟區、工業區及工業專業生產區
類別 : A06（法令規章）
資料來源：越南工業暨貿易資訊中心網站2012.3.6報導
編輯單位:駐胡志明市臺北經濟文化辦事處商務組
E mail : commerce@hcm.fpt.vn
編輯日期：2012年3月6日
文號 :
商情本文 :

越南總理為加強管理經濟區、工業區及工業專業生產區，並提升其運作成效，已於本(2012)年3月2日指示，於總理發布新公告前，暫時中止投資開發新的經濟區、工業區及工業專業生產區。

Land of Opportunity 機會之地

美國CCIM商業不動產投資雙月刊
Commercial Investment Real Estate

Jan. Feb. 12

Foreign Investment 外國投資

Land of Opportunity 機會之地

Foreign investors rejuvenate the U.S. commercial real estate market.

外國投資者讓美國商業不動產市場重返活力

by Dave Liniger

交易透明化 李同榮：已是社會共識

2012-03-02 01:04 旺報 【記者張雅雲／台北報導】


　不動產實價登錄立法通過，7月1日即將上路，美國房地產經紀人協會（NAR，National Association of Realtors）理事長Steve Brown在台北表示，美國不動產交易資訊十分透明化，每一筆房屋交易均全面開放資訊給買賣雙方，台灣還有可以披露更多資訊的空間。

NAR：實價有助明智決策

2012-02-25 01:05

• 工商時報 【記者蔡惠芳／台北報導】

　實價登錄即將在7月1日正式實施，台灣即將進入不動產交易資訊透明化的時代，也是總統馬英九的重要施政目標。對此，美國不動產經紀人協會（簡稱NAR）理事長Steve Brown昨（24）日在台北表示，美國實施公開實價資訊已半世紀，而且是「全面開放」不動產資訊，實施下來並不會影響課稅，反而可讓買賣雙方作出正確決策。

華固 耕耘只租不售的商業不動產

華固5年內 在台推案600億 大陸方面，將首度養樓，耕耘只租不售的商業不動產。

( 2012/02/13 09:00 時報資訊 )

工商時報 記者蔡惠芳／台北報導

華固建設將積極轉型為地產集團，加碼持有只租不售的商業不動產 。華固建設（2548）董事長鍾榮昌表示，華固在總統大選後，未來5 年計劃正式出爐，未來台灣推案且認列的金額，目標至少600億元； 大陸方面，將首度「養樓」，每年拿下成都至少1個項目，耕耘只租 不售的商業不動產。

商用不動產續熱 世貿二館標案250億元最吸睛

鉅亨網記者詹宜軒 台北　　2012-02-08 18:27
去年商用不動產市場有REATs與REITs標售，炒熱市場氣氛，2012年上半年則有兩大重量級標售案登場，其中包括世貿二館地上權與站前雙子星C1、D1的招商案，合計總權利金底價金額超過新台幣600億元。

外資卡位 炒熱龍年不動產

自由時報 2012-01-30 06:01 記者徐義平／台北報導

在新光松江、新光敦南、國泰敦南3檔REAT（不動產資產信託受益證券）及基泰之星、三鼎2檔REITs（不動產投資信託基金）的接連處分標售下，一舉炒熱兔年商用不動產市場，更將價格及總成交金額推至近年新高點。在港資、中資持續加碼投資台灣下，龍年商辦市場需求仍強，有望神龍擺尾。

日本企業首次在越南建設稀土加工廠

2012-01-27 08:19  文章來源：日本經濟新聞

日本信越化學工業公司計劃在越南新設一家稀土加工廠，從廢舊磁石和礦石中提取並精煉釹、鏑等稀土產品，主要用於生產混合動力車發動機零部件。這是日本企業在海外建設的首個稀土加工企業，計劃2013年2月開始投產。

選後房市 商用不動產看俏 住宅緩步修正

中時電子報╱王莫昀／台北報導 2012-01-16


總統大選落幕，馬英九總統高票連任，巿場預期兩岸經貿關係將再邁向新紀元，具有租金收益的商用不動產後勢看俏，一般住宅房價則在奢侈稅效應及歐債危機干擾下，短期有機會反彈，長期將呈現緩步修正。

BERI：台投資評比全球第3

聯合報╱記者許玉君／台北報導】 2012.01.11 03:23 am

經濟部昨天公布，美國商業環境風險評估公司（BERI）最新的「投資環境風險評估報告」，去年底台灣的投資環境評比總分七十三分，與挪威並列全球第三，在亞洲排名第二，分數和排名皆與上次相同。