CCIM預估 明年桃園房價上漲5~15%

經濟日報╱記者陳美玲、郭及天／台北報導】

大台北住宅市場同心圓房價愈漲愈高，根據CCIM（台灣不動產投資協會）報告，大台北依房價與地理條件分別內環、中環、外環及大外環，屬於大外環的桃園，將是明年房價最具漲相的區域，預估將有5%至15%漲幅。

越南闢台灣園區 向台商招手

【經濟日報╱記者林政鋒／台北報導】

2013.12.20 03:26 am

看好台商南進潛力，新加坡與越南公營事業合作的越南平陽APSTP工業園區，特別闢建430公頃的「台灣園區」，總銷70億元，昨（19）日在台北舉辦招商說明會，台、星、越政商界熱烈參與，可望帶動新一波越南投資熱潮

越南胡志明市周邊工業區行情表

2014年房市投資術 賣豪宅買土地

工商時報 記者蔡惠芳／台北報導 2013年12月12日 04:10

國際不動產投資協會（CCIM）台灣分會昨（11）日最新公布調查報告指出，2014年不動產市場面臨的最大變數，為升息趨勢，建議宜視之為風險分散年；未來最看好的不動產類型，以土地、飯店最避險，建議宜加碼買進或繼續持有。

馬凱：現在買房要三思

工商時報 記者蔡惠芳／台北報導 2013年12月12日 04:10

資深經濟評論家、社會企業公約基金會創辦人暨董事長馬凱教授昨（11）日表示，若美國QE退場、央行升息，台灣房市免不了面臨拋售潮，房價會作很大的修正，現在買房要三思。




馬凱教授專題演講 - 2013年CCIM台灣不動產論壇

不過，馬凱說，接下來若兩岸ECFA貨品貿易協商正式簽署，對於未來台灣房地產市場會帶來很大的影響，那麼台灣房地產價格將會再快速回升。

明年房市 賣豪宅買土地

中國時報 陳宥臻／台北報導 2013年12月12日 04:09

台北市實價登錄豪宅單價排名榜

明年房市依產品不同，發展前景差很大！台灣不動產投資協會（CCIM）調查指出，74％的受訪者認為，明年房產應持續持有，土地和飯店可加碼持有，但建議明年出脫豪宅、出租住宅。單以雙北住宅房價漲幅速度分析，明年1字頭房價恐將絕跡。

2013年CCIM台灣不動產論壇 圓滿完成

2013台灣CCIM不動產論壇
馬凱教授  專題演講

忙了三個月, 一年一度在國際會議廳舉行的「2013年CCIM台灣不動產論壇」，昨天終於圓滿完成

今年的主題為「從QE退場 看台灣與美國不動產的走勢與機會」，很榮幸請到馬凱教授作Keynote speaker。

CCIM：明年房市雙北市 一字頭絕跡

【經濟日報╱記者陳美玲╱即時報導】

2013.12.11 12:18 pm

根據CCIM台灣不動產投資協會住宅組的研究指出，2013年房地產市場交易回溫，而大台北地區房價也跟著上漲，其中南港及板橋的中古屋房價由「外環」區晉升至「中環」價位。

CCIM專家：明年土地及飯店可加碼持有

【經濟日報╱記者陳美玲╱即時報導】

2013.12.11 11:57 am

根據台灣不動產投資協會(CCIM)公布最新2014年不動產市場展望報告，2014年整體展望方面，有74%的受訪者認為應該繼續持有，但土地及飯店可以加碼持有。而海外投資方面首選建議是美國，其次是中國大陸、日本、東南亞。

中鋼住金 大步挺進東協

【經濟日報╱記者林政鋒／專題報導】

2013.12.11 03:12 am

 

中鋼住金 大步挺進東協

 
中鋼與全球第二大鋼鐵集團新日鐵住金合資11.48億美元，在越南設立年產120萬公噸中鋼住金（CSVC）冷軋廠，成功將東協國家納為市場腹地，中鋼集團國際化進程向前邁進一大步，台資鋼鐵下游同步受惠。

2013年CCIM台灣不動產論壇



2013台灣CCIM不動產論壇
記者會邀請卡

新聞稿

2013年CCIM台灣不動產論壇於12月11日登場

 
提供單位：
理事長 曾東茂, CCIM
公關委員會主委 劉清痕, CCIM
聯絡電話：0932-200-355

【台北訊】台灣不動產投資協會12月11日將於台北國際會議中心  (台北市信義路五段1號101室) 舉辦2013年CCIM台灣不動產論壇，主題為「從QE退場看台灣美國的不動產走勢與機會」，邀請多位美國及台灣投資專家聯席探討2013年美國、台灣不動產投資的挑戰和商機，讓不動產投資者、業者能夠在QE退場資金退潮的環境下，在掌握投資風險情況下，做出賺錢的策略與決策。

TPP大機會零關稅的誘惑 - 越南重要性日增

TPP大機會零關稅的誘惑

( 2013/11/01 )

TPP議題受到市場的高度重視，也帶動了「越南概念股」的一波浪潮。財金文化十月下旬參訪了幾家在越南設廠的一流紡織企業。舟車勞頓，但也親眼見證了一個波瀾壯闊的趨勢正在發展，尤其這個趨勢與台灣的產業息息相關，甚至有可能讓○四、○五年中概股評價的輝煌調整，在越南概念再一次重演。

2013台灣CCIM不動產論壇 即將登場

2013台灣CCIM不動產論壇  將於12月11日在台北國際會議中心舉行
論壇主題: 從QE退場看台灣與美國不動產的趨和機會
今年邀請到經濟大師馬凱教授專題演講




2013 台灣CCIM不動產論壇

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台灣紡織業 在越南找回昔日榮光

財訊  2013-11-06       第437期

文／王沐春                             

ＴＰＰ的美越談判預計年底或明年第一季前完成，預期輸美紡織品關稅大降，
早年布局的台商將坐享成果，也將帶動新一波投資潮。

今年來，台灣的紡織股很不一樣。首先，可以賺到一個股本的儒鴻，股價漲到300以上；其次，股性一直很冷、今年有機會賺半個股本的東隆興漲到100元以上：而獲利與股價一向平穩的績優生、今年預估每股可賺8元的聚陽，股價也漲到180元以上。

TPP大機會零關稅的誘惑 - 越南重要性日增

TPP大機會零關稅的誘惑

( 2013/11/01 )

TPP議題受到市場的高度重視，也帶動了「越南概念股」的一波浪潮。財金文化十月下旬參訪了幾家在越南設廠的一流紡織企業。舟車勞頓，但也親眼見證了一個波瀾壯闊的趨勢正在發展，尤其這個趨勢與台灣的產業息息相關，甚至有可能讓○四、○五年中概股評價的輝煌調整，在越南概念再一次重演。

再度發光的西貢 - 越南胡志明市

出差回台，好久沒搭晚班機了，今晚由胡志明市起飛後，不經意從機上往下看，哇！眼睛一陣亮！
入夜後的胡志明市，屋燈、街燈、車燈交織成一片燈海，看起來就像一盤璀燦的珠寶，閃閃發光！
尤其幾條亮著路燈的大道，交錯穿叉著一直直亮到天邊的夜幕盡頭，非常好看。曾幾何時，常會缺電停電的越南，有這麼閃亮美麗的夜景？！

由於越南即將加入TPP，來越南投資設廠的台灣紡織相關業者，絡繹於途。我們真的要支持政府積極加入各種國際商業組織，同時爭取簽訂雙邊及多邊貿易協定，才能把廠商留在台灣，為台灣賺外滙創造就業機會，否則，生意人只好跑到國外去打天下，幫別人賺錢了。

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KMC MAG Group 報告展現大馬尼拉地產市場的樂觀前景

發表於 2013-10-25 00:12:53

菲律賓馬尼拉, 2013年9月6日 /美通社-PR Newswire/ -- 在 GDP（國內生產總值）連續第四個季度實現7%以上的增長之後，菲律賓強勁的經濟增長看起來能夠在2013年剩下的時間裡繼續支援該國地產市場的繁榮發展。當地寫字樓和住宅市場的氣氛依然樂觀，BPO（業務流程外包）行業和菲律賓經濟的平穩表現會繼續提振寫字樓市場，而住宅市場獲得了來到菲律賓的大量投資者與僑民及全國住房需求高漲的支援。

前進東協！中鋼海外最大投資案竣工投產

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中鋼住金越南竣工 3年內拼損益兩平

總年產能上看120萬噸 進軍東協重要基地

2013年10月15日

 

【黃馨儀╱胡志明市報導】中鋼（2002）積極海外布局，與日本住友金屬、新日鐵住金等合資11.48億美元（約338.7億元台幣）興建的中鋼住金越南（CSVC）昨竣工。中鋼董事長鄒若齊指出，這是中鋼海外最大投資案，如今「任務已達陣，希望3年內損平。」

 

中鋼住金越南位於越南巴地頭頓省的美春工業區（註，即我們公司FIDC投資開發的＂越南福爾摩莎工業園區＂），2011年9月動土興建，昨早舉行竣工典禮，正式宣告酸洗冷軋、連續退火、熱浸鍍鋅、退火塗覆等4條主力產線投產，總年產能上看120萬噸。
 

中鋼住金越南昨竣工，中鋼董事長鄒若齊（右4）指出
這是海外最大投資案， 如今任務達陣，希望3年內損平。
黃馨儀攝

祝賀 越南中鋼住金公司CSVC竣工投產

越南美春A2工業區(福爾摩莎工業園區Vietnam Formosa Industrial Park VFIP)
開發商Formosa Internation Corp. FIDC 暨園區廠商
祝賀越南中鋼住金公司CSVC竣工投產

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Rental Income in Philippines - looks attractive

Philippines: yields on large condominiums look attractive

Oct.03, 2013

Source: Global Property Guide Definitions: Data FAQ See also: Update Schedule

中鋼越南廠10月竣工

【中央社╱河內27日電】 2013.09.27 12:00 pm

由中鋼與日本住友金屬集團共同投資的中鋼住金越南公司（CSVC）即將於10月14日舉行竣工典禮，並全面投入量產，在越南市場正式進入產銷及收割階段。 中鋼住金越南公司位在南部頭頓省（Vung Tau）新城縣（Tan Thanh）美春工業區（My Xuan）（註），於2011年9月動工，去年底完成建廠，工廠面積約達109公頃。

我的八堂商務談判課

商務談判與協商

 

台灣大學進修推廣部【商務談判與協商研習班】第4期

 

以前認為，「談判」好像非要你死我才可以活；也常聽說，你如讓他一寸，他就會進一尺。所以談判時，一定要據理力爭，才能為自己創造最大的利益。

但年紀漸長，職場經驗久了，深切體認到，有捨才有得，退一步路海濶天空。

越南王富美興 把沼澤變寶地

【經濟日報╱記者林政鋒／胡志明市報導】

2013.08.26 04:33 am

有「越南王」之稱的台資企業富美興集團，在越南成功闢建現代化新都市，寫下傳奇篇章。富美興開發案現任操盤手、錩新科技董事長丁廣欽表示，目前富美興還有六成基地待建設，越南發展前景看好，必要時將加碼擴大投資。

富美興新市鎮。
圖／經濟日報提供

越南逆市增長投資熱

北京新浪網 (2013-08-19 02:26)
江瑋

在亞洲新興經濟體陷入增速放緩之時，剛剛經歷了十多年來最低經濟增長的越南卻呈現一枝獨秀之勢。

　　 據美國《華爾街日報》報導，越南的出口、信貸增長和宏觀經濟都在好轉，同時政府通過一系列修復問題的舉措為市場注入了信心。

台商在越南／人才荒…台灣技職快來設校

經濟日報╱記者林政鋒／胡志明市報導】

2013.08.15 03:31 am

 

越南是中國大陸之外，台商最多的國家，越南台商普遍反映，遇到員工忠誠度低、人才不足等困擾，長期來看，建議政府開放技職教育到越南發展，協助台商徹底改善人力荒的窘境。

台商在越南／台越混搭 走向國際化

【經濟日報╱記者林政鋒／胡志明市報導】

2013.08.15 03:31 am

 

越南五星級飯店的宴會廳花團錦簇、空氣中洋溢著歡樂的音樂聲，中鋼住金公司董事長翁朝棟參加日籍員工迎娶越南新娘的喜宴，對所屬員工能在此建立新家園，感受到企業國際化深層的力量。

台商在越南／政策設限 十年後人家不要你

【經濟日報╱記者林政鋒／胡志明市報導】

2013.08.14 03:23 am

 

味丹國際執行長楊坤祥指出，財經大老江丙坤十幾年前就說台灣會邊緣化，至今政府政策仍是綁東綁西自我設限，「中華民國應有自信、開放的走出去」。

楊坤祥說，企業的核心就是技術、資金、人才三大項，30年前日本企業開始全球布局，到現在日本的企業被買走了嗎？技術被偷學走了嗎？人才被挖走了嗎？答案是：沒有。

限制外國人購屋 越南擬鬆綁

（中央社河內15日電）15:54:58

越南現行法律規定，只允許5種符合相關條件的外籍人士，可以在越南購屋置產。但是經過徵求民意，建設部日前提出修正決議草案，將鬆綁上述規定，放寬外籍人士在越南購屋的條件。

台商在越南／電子征戰北越 傳產紮營南越

【經濟日報╱記者林政鋒／胡志明市報導】

2013.08.13 04:21 am

台商越南投資大部分集中在南越，以成衣紡織等傳統產業為主，近來資訊電子業積極前往北越發展；其中在南越的製鞋、紡織、自行車等，已形成上下游生產體系，產業聚落頗為完整。

台商在越南／筷子國度 處處是商機

【經濟日報╱記者林政鋒／胡志明市報導】

2013.08.12 04:55 am

越南 - 胡志明市
記者高彬原/攝影

越南7月的午後，胡志明市五星級飯店內台商聯誼會正熱烈交換意見，幾乎沒有人注意到窗外一陣雨已嘩啦啦落下，味丹國際控股執行長楊坤祥以高亢語調說，「我的結論是，在越南雖如履薄冰、卻處處商機」。 味丹到越南發展已超過20年，當地食品界認為「味丹在越南，就如同康師傅在大陸」，其執越南食品界牛耳的地位已難撼動。除了味丹之外，總投資高達179億美元的台塑河靜大鋼廠緊鑼密鼓趕工中，這是東南亞唯一、也是最大的一貫作業煉鋼廠。

另一方面，國內鋼鐵龍頭中鋼，與全球第二大的新日鐵住金鋼鐵合資11.48億美元，在越南的冷軋廠已完工試產，中鋼住金董事長翁朝棟表示，「這是中鋼最大的海外投資案，也是集團國際化的新里程碑」。(註: 建廠於我們的越南福爾摩莎工業園區)

地產黃金證照 專業升級的超級武器

財訊　2013/07/19

地產黃金證照CCIM  專業升級的超級武器 (右二) 劉清痕, CCIM   海外置產掀熱潮，不少投資人都想往外尋找投資機會。但面對陌生的新市場如何勝出，只靠台灣投資經驗的價格比較法，恐怕很危險。要想把戰鬥力國際化，或找到可靠的專家當夥伴，那麼，這一枚紅色小徽章可能就是最佳解答了！

越南福爾摩莎工業園區 VFIP

越南My Xuan A2 福爾摩莎工業園區
Vietnam Formosa Industrial Park VFIP
2013-07-28 現況3D立體示意圖

越南My Xuan A2 福爾摩莎工業園區現況
2013-07-28

越南享歐盟優惠 台商掌握商機

2013/7/11   新聞引據： 中央社
    
       歐洲聯盟新修訂的普遍性優惠關稅制度明年實施，越南仍列低度開發國家，續享鞋類、紡織類產品零關稅優惠。台商認為應掌握商機，將越南視為下一個世界工廠。

美國加州買房一半是中國人 買屋還用現金

好房News記者王富民／綜合報導

近年來，中國大陸的崛起，不僅讓其經濟實力更加雄厚，也使得中國投資客出手闊綽，時常跨國投資，到他國買屋置產。根據美國有線電視新聞網旗下網站CNNMoney的報導，中國買家最近蜂擁至美國購屋，且專攻高價房地產商品，並多以現金交易，交易區域又以美國西部的加州為主，占了當地房產交易的二分之一。

 

中國投資客不斷搶進美國買房置產，但美國境內的商用不動產市場卻呈現疲軟。（圖／好房資料中心）

 

adidas使用了1百萬碼無水染整布疋

(發佈日期：102年7月2日) l          德國運動用品品牌adidas已經使用超過1百萬碼無水染整布(DryDyeTM fabric)，這些布是由泰國葉集團使用無水染整設備所生產。   l          該公司估算過，無水染整技術在生產過程中，每件T-shirt能夠比以往的染整過程節省25公升的水。所以使用1百萬碼無水染整布，該公司在染整流程中已經節省了2,500萬公升的水。

星韓中投資者52億美元狂掃美國房地產 創歷來新高

鉅亨網新聞中心　　2013-06-27 14:15:14　

圖片來源：香港文匯報

據《華爾街日報》/《紐約時報》報導，美國樓市近期持續回暖，部分地區甚至出現泡沫，樓價不斷攀升背後，來自亞洲的資金是一大推動力。美國房地產市場研究公司RCA數據顯示，今年截至6月中，新加坡、韓國及中國大陸在美國商用地產市場合共投資52億美元(約403億港元)，是歷來新高。

越南瘋存黃金 需求量亞洲第4

【中央社╱河內6日專電】

2013.06.06 04:54 pm

 

據英商渣打銀行公布的報告，因通膨高漲、貨幣貶值與民眾習慣儲存持有，黃金在越南熱銷，需求量亞洲第4，僅次於印度、中國大陸與泰國。 越南「經濟時報」今天報導，渣打銀行（StandardChartered）公布的報告說，因通膨高漲與經濟衰退，越南民眾爭相搶購黃金，以致匯率波動並影響貿易平衡與經濟穩定。

商用地產增溫 5月交易326億增7%

【聯合報╱記者江碩涵／即時報導】

2013.06.05 07:30 pm

根據瑞普國際統計，今年前5個月商用不動產成交金額共326億元，比去年同期304億元成長7%。瑞普國際物業董事長暨CCIM台灣分會創會會長曾東茂表示，商用不動產交易規模由大轉小、分層交易量變多，買家多為製造業、投資公司或個人投資者.

國際投資者對美商業地產投資額飆升

北京新浪網 (2013-06-04 17:28)

新浪財經訊 北京時間6月4日下午消息，據彭博社報導，隨著美國經濟增長及房價反彈吸引尋求高收益率的外海買家，新加坡、韓國、以色列和挪威人都在加速投資美國不動產。

　　據Real Capital Analytics，今年前四個月，國際投資者對美國商業不動產的投資達到79.7億美元，較去年同期飆升25%。該家研究公司稱，國際投資者去年全年的投資達到275億美元，幾乎是2009年47億美元的六倍。

陸外匯存底 擬投資美房地產

（中央社台北27日電）

熟悉內情的2名人士說，中國大陸正在研究將其3兆4000億美元外匯存底的一部分投入美國不動產的可能性。

這些消息人士說，在看到美國房地產市場復甦的跡象後，國家外匯管理局開始進行這項研究。這些人士要求不要透露姓名，因為他們並未獲得授權公開談論此事。他們說，中國大陸可能購買房地產、投資不動產基金或購買房地產公司的股份。投資的安全性將是最優先考量。這些人士並未詳細說明投資時間表或其他細節。

產官學攜手 爭取世界不動產年會在台中舉辦

好房News記者李梅金／台中報導

在睽違近30年後，台灣再次爭取到「世界不動產年會」到台中市舉辦，市長胡志強說，這是台中市政府與民間建築與不動產攜手同心合一的最佳見證，也是行銷台灣的好機會。承辦的建投公會理事長張麗莉表示，籌備過程召開上百場會議，建築與不動產產官學界更是投注許多資源。希望讓遠道而來的國際貴賓感受物超所值。

新竹廠房出售 總價2.5億元

聯合報╱記者江碩涵／即時報導】

2013.03.25 09:03 pm

2013年才開春，商用不動產總成交金額就達215億元，其中大部份都是投資客買下商辦、店面，保險業及外資、陸資則著眼於重大地上權案。最近就連廠房也跟著熱了起來。瑞普國際物業董事長暨CCIM台灣分會創會會長曾東茂表示，廠辦及廠房市場一直在商用不動產投資占有重要地位，行政院經建會力推「加強推動台商回台投資方案」，鼓勵過去在海外投資的台商回台設廠，傳統工業區不動產交易熱絡，加上原本就有擴廠或遷廠需求的企業，今年年初包括桃園縣、台中市、新竹市都有廠房順利成交，廠房總交易金額今年至今已達20億元。

《房地產是一輩子的事》

《房地產是一輩子的事》--我的房市立場為何？

文／張金鶚

很多媒體記者總喜歡把我冠上「空頭總司令」的頭銜，老實說，我不喜歡媒體操弄「多頭」與「空頭」的形象，在媒體版面塑造「多」與「空」的意識型態。從結果來看，最後民眾還是回到「信者恆信、不信者恆不信」的兩極化看法，但被扣上「空頭總司令」的大帽子，讓長期在學術界研究的我，感到被污名化。

 

 

大陸價值鏈提升釋出商機！越南今年GDP有望成長5.5%

鉅亨網新聞中心　

精實新聞 2013-03-12 15:34:15 記者 郭妍希 報導The Nation 12日報導，安永(Ernst & Young)發表研究報告指出

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精實新聞 2013-03-12 記者 郭妍希 報導

 

The Nation 12日報導，安永(Ernst & Young)發表研究報告指出，越南經濟活動目前雖然平淡，但是未來有望在中國大陸提升整個產業價值鏈的帶動下穩健上揚。根據預測，越南今(2013)年國內生產毛額(GDP)成長率將達5.5%、消費者物價指數(CPI)則將上升7.8%。到了2015年，越南GDP更可望成長7.1%，CPI年增率則將趨緩至4.8%。

越南福爾摩莎工業園區 第一期園區實景

Vietnam Formosa Industrial Park

越南福爾摩莎工業園區

第一期

 

VFIP 越南福爾摩莎工業園區實景

越南福爾摩莎工業園區 第二期進駐廠商

Vietnam Formosa Industrial Park

越南福爾摩莎工業園區

 

第二期 (面積110公頃)

進駐廠商

CSVC 中鋼住金越南公司

越南福爾摩莎工業園區 第一期進駐廠商

Vietnam Formosa Industral Park

越南福爾摩莎工業園區

 

第一期(面積300公頃)

進駐廠商

VFIP Vietnam Formosa Industrial Park 越南福爾摩莎工業園區

投資海外不動產 六城市受矚目

【台灣醒報╱記者劉彥萱╱台北報導】

2013.02.26 10:30 pm

投資海外不動產正發燒！目前各國投資海外不動產市場的議題持續熱絡，多個全球國際級金融與商業城市紛紛成為投資人眼中的熱點區域。仲量聯行全球資本市場研究總監David Green-Morgan表示，過去資金大多投入歐美市場，但亞太地區不動產在最近10年內蓬勃發展，全球資金開始跨區域流動，世界各主要城市也變成投資人眼中的熱門標的。

2013年美國房地產投資須知與展望

【文／美商ERA易而安不動產台灣區總經理黃鵬䛥, CCIM】



美商ERA易而安不動產台灣區總經理黃鵬䛥, CCIM

一、投資美國房地產好處

2012年，隨著美國後金融危機的經濟復甦，不良資產的減少，金融體系逐漸恢復元氣，利息持續保持低標，再加上今年美國大選主軸，都將以降低失業率、控制物價膨脹、振興經濟以及房市等的全民共識方向執行，許多分析家認為美國房地產原本顛波漫長的復甦之路，已見到令人期待的曙光，占有穩定優勢的美國投資環境在市場受到衝擊的數年之間，仍舊持續吸引全球各地的資金進駐美國，除了風險低、入場機不可失的投資策略外，也展現出對於美國下一波經濟的榮景有相當的期待。

黃鵬䛥, CCIM：不動產投資與股票投資之比較

股票投資評估重點為：大盤(市場或景氣)，產業類股(十九種產業類股)，個股(績優股)。不動產投資評估重點則為：市場或景氣(即timing)，使用分區(工商業、住宅、豪宅或辦公大樓等)，地段(Location)。兩種看似不同的投資商品，但投資邏輯思維卻是一致的。

看好越南 南韓企業新生產基地

2013-02-18 09:48 新聞速報 【中央社】

　南韓媒體報導，繼三星電子後，最近LG電子也決定在越南投資設廠，越南漸成為被南韓企業看好的生產基地。

亞太房市投資 雅加達最佳 台北第9

記者林政忠／台北報導

資誠聯合會計師事務所和城市土地學會昨天公布「二○一三亞太區房地產市場趨勢報告」，在亞太廿二個主要城市中，最佳投資市場前三名是：雅加達、上海及新加坡；台北排第九名，比去年倒退一名。

電子、建商跨通路 北市打造BOT黃金通道

【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】

2013.01.20 03:02 am

台北資訊園區風光上樑，台北市市民大道沿線，除了台北資訊園區之外，還有雙子星、松山、南港車站商場及台北轉運站ＢＯＴ案，五大ＢＯＴ案形成ＢＯＴ黃金通道，開發廠商包括鴻海、潤泰、太極雙星、日勝生與冠德建設，也都從本業跨足通路業，企業吹起轉型風，成了市場趨勢。

商用不動產賣壓湧現 北市量最大

自由時報 – 2013年1月9日 上午4:30

〔自由時報記者徐義平／台北報導〕

金管會頻出手限制壽險業在國內買樓、買地，商用不動產市場急凍。商仲業者統計，光今年1月初就爆出800億元商用不動產拋售賣壓，其中逾200億元資產位於台北市精華區內。

跨國投資商用不動產 掌錢潮

作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年1月4日 上午5:30

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

美商仲量聯行董事總經理趙正義表示，金管會已有條件同意鬆綁壽險業赴海外投資不動產，仲量聯行看好未來台灣買家進行「跨境」不動產投資的新錢潮，2013年最新計畫將設置「跨國投資服務部」，掌握商用不動產市場的新商機。

瞄準商用不動產 外資200億備戰

自由時報 – 2013年1月3日 上午4:22

〔自由時報記者徐義平／台北報導〕即使今年商用不動產交易仍受到金管會的「新八條」限制，對於後續買氣看淡，不過，箝制對象僅針對壽險業者，因此，排除最大、最敢出價的買方後，反而創造其他投資者的進場機會，商仲業者透露，去年第四季便有不少外資、私募基金表達興趣，包括前一波淡出台灣市場的外資，預計此波外資擬投入超過200億元買進台灣商用不動產。

壽險業最哈日本、越南不動產

工商時報【記者彭禎伶╱台北報導】

 

投資海外不動產，壽險業者最愛大陸及日本。壽險業者透露，大陸和日本投資報酬率都在4~5％，尤其是日本更有5％以上；也有壽險公司想投資越南不動產，認為投報率更高，但當地欠缺不動產鑑價師，金管會接受的可能性較低。

至於美國不動產也有壽險公司有興趣，認為投資報酬率也有4~5％以上，但業者指出，當地法令是否准許金融集團投資不動產，仍有待更進一步釐清。

尋找上升的國度〉亞洲新小虎 菲律賓

擺脫貪腐形象，經濟成長率居東協之冠

作者：王怡棻 │ 攝影：達志影像
出處：2013年1月號《遠見雜誌》 第319期

被列為新興高成長「VIP三國」一員的菲律賓，第三季GDP成長高達7.1％，居東南亞之冠、在亞洲僅次於中國。菲律賓究竟如何一躍為「亞洲新小虎」？



HSBC 預測2050年 前20大經濟體
菲律賓進步27名