+-+1.jpg)
2013.02.26 10:30 pm
|
投資海外不動產正發燒！目前各國投資海外不動產市場的議題持續熱絡，多個全球國際級金融與商業城市紛紛成為投資人眼中的熱點區域。仲量聯行全球資本市場研究總監David Green-Morgan表示，過去資金大多投入歐美市場，但亞太地區不動產在最近10年內蓬勃發展，全球資金開始跨區域流動，世界各主要城市也變成投資人眼中的熱門標的。
2013年2月27日
2013年2月25日
2013年美國房地產投資須知與展望
【文／美商ERA易而安不動產台灣區總經理黃鵬䛥, CCIM】
 |
| 美商ERA易而安不動產台灣區總經理黃鵬䛥, CCIM |
一、投資美國房地產好處
2012年，隨著美國後金融危機的經濟復甦，不良資產的減少，金融體系逐漸恢復元氣，利息持續保持低標，再加上今年美國大選主軸，都將以降低失業率、控制物價膨脹、振興經濟以及房市等的全民共識方向執行，許多分析家認為美國房地產原本顛波漫長的復甦之路，已見到令人期待的曙光，占有穩定優勢的美國投資環境在市場受到衝擊的數年之間，仍舊持續吸引全球各地的資金進駐美國，除了風險低、入場機不可失的投資策略外，也展現出對於美國下一波經濟的榮景有相當的期待。
2013年2月23日
黃鵬䛥, CCIM：不動產投資與股票投資之比較
股票投資評估重點為：大盤(市場或景氣)，產業類股(十九種產業類股)，個股(績優股)。不動產投資評估重點則為：市場或景氣(即timing)，使用分區(工商業、住宅、豪宅或辦公大樓等)，地段(Location)。兩種看似不同的投資商品，但投資邏輯思維卻是一致的。