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2013.03.25 09:03 pm
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2013年才開春，商用不動產總成交金額就達215億元，其中大部份都是投資客買下商辦、店面，保險業及外資、陸資則著眼於重大地上權案。最近就連廠房也跟著熱了起來。瑞普國際物業董事長暨CCIM台灣分會創會會長曾東茂表示，廠辦及廠房市場一直在商用不動產投資占有重要地位，行政院經建會力推「加強推動台商回台投資方案」，鼓勵過去在海外投資的台商回台設廠，傳統工業區不動產交易熱絡，加上原本就有擴廠或遷廠需求的企業，今年年初包括桃園縣、台中市、新竹市都有廠房順利成交，廠房總交易金額今年至今已達20億元。根據瑞普國際物業統計，去年全年廠房交易金額約135億元，占全年商用不動產總交易金額1174億元的12%；2013年初則有不少筆廠辦成交，大毅、訊映光電、高? 股等公司公告買進不動產以增加產能，最近在市場上出售的「新利虹科技新竹廠房」也收到不少廠商詢價，該廠房位於新竹縣湖口鄉，共三棟建物，總樓地板面積為3672坪，售價2.5億元，購買後可直接使用或進行改建。瑞普國際物業工業部協理李誠慶表示，新竹工業區為傳產工業園區，車行至中山高僅7分鐘，距離新豐火車站也只有10分鐘，不論是原料及成品運送或是員工上下班都很便利，該地雖為傳統工業區，但幾乎沒有空置的廠房，包括三陽工業、中華汽車、毛寶都在此設廠，「新利虹科技新竹廠房」是當地近年來少數釋放出來的大面積廠房。
文章來源: 聯合報