+-+1.jpg)
2014-07-04 15:32:00 來源：環球網
責任編輯：武帥
作者：趙小俠
【環球網報導 記者 趙小俠】據英國路透社7月3日報導，在菲律賓首都馬尼拉，許多頗具風格的高樓大廈如雨後春筍般拔地而起，這反映出菲律賓財富的積累。與此同時，地產業管理人士和諮詢業人士表示，亞洲各國投資者為追求高收益，紛紛將資金從香港和新加坡轉移，正大手筆購買菲律賓的公寓，因香港和新加坡政府著手遏制房價。
文章來源: 環球網
知名波蘭建築設計師利貝斯金德(David Libeskind)和來自義大利阿瑪尼的室內設計師，戴著安全帽滿頭大汗，前往馬尼拉市中心的一個建築工地，而一棟新的摩天大樓將在此破土動工。這座60層高的商住兩用樓項目名為“世紀尖塔”，在馬尼拉市中心的馬卡蒂區(Makati)。該專案的目標客戶是富豪。
“世紀尖塔”計畫四年後竣工，現在已經賣出去三分之二的面積，其中不少公寓被外籍富豪買走了。這座玻璃塔樓直沖雲霄，頂部呈不對稱佈局。利貝斯金德在5月的動工儀式上稱，這座“世紀尖塔”將大膽而樂觀地展現菲律賓的未來。利貝斯金德的其他代表作包括柏林猶太博物館和丹佛藝術博物館等。
地產諮詢公司高力國際(Colliers International)菲律賓董事總經理David Young說：“外資對菲律賓的興趣空前濃厚。”
在菲律賓，通常新公寓樓有約40%的面積為外籍人士所有，這也是對外資設定的上限。外籍人士不得在菲律賓擁有土地，但可擁有公寓，但開發專案總面積的60%必須為菲律賓人所有。
地產服務公司仲量聯行(JLL.N: 行情)菲律賓區域負責人David Leechiu表示：“所有開發商都儘量讓外籍人士持有面積在限定範圍內最大化，這種現象越來越普遍。”他說，外籍人士購買馬尼拉新公寓主要是為了資本收益，有的將買來的公寓租給菲律賓的中產階級或外籍人群。