選後房市走向 CCIM專業建議下良方

台灣不動產論壇 12月17日登場

選後房市走向 CCIM專業建議下良方

CCIM台灣不動產投資協會

理事長 曾東茂, CCIM

公關委員會主委 劉清痕, CCIM

聯絡電話：0932-200-355

2014台灣CCIM不動產論壇



【台北訊】2014年台灣不動產市場成交量大幅萎縮，內政部全國買賣移轉棟數統計1~9月買賣移轉棟數為24萬1128棟，全年總額應在32萬棟以下，相較比2008年金融海嘯的水準還低，也低於近十年來的平均移轉棟數水位，在土地市場標售案頻出現無人投標而流標的現象，商用不動產交易改採私下議價模式增多，顯示交易市場目前停滯不前的局面。

在美國宣布量化寬鬆（QE）政策劃下句點退場之後，日本央行卻旋即宣布擴大量化寬鬆措施，同時歐洲央行也正實施歐版的量化寬鬆；而中國人民銀行11月下旬無預警降息，等於是日本、歐盟與中國陸續加入寬鬆貨幣政策行列，市場預期各國相繼降息後，可望帶動一波資金潮，但也促使全球經濟進入新的戰國時代。

台灣不動產投資協會12月17日下午12時30分至6時將於台北國際會議中心  (台北市信義路五段1號101室) 舉辦2014台灣CCIM不動產論壇，主題為「房地稅制改革對台灣不動產市場之影響與美日東南亞不動產投資趨勢」，邀請多位美國、日本、東南亞及台灣投資專家深入探討2015年台美日東南亞不動產投資的挑戰和機會，讓不動產投資者、業者能夠在資金潮起潮落版圖移動的環境下，掌握投資風險情況，做出賺錢的策略與決策。

台灣不動產投資協會創會理事長暨瑞普萊坊董事長曾東茂表示，2015不動產投資難度較往年升高，由於美中日歐四大經濟體經濟成長步調不一，貨幣政策走向分歧，加上地緣政治風險，使得全球經濟景氣變化難測，進而影響到投資人的投資決策，也為不動產市場投下不確定因素。

今年論壇主題是「房地稅制改革對台灣不動產市場之影響與美日東南亞不動產投資趨勢」，主要是著眼於國內不動產面臨房地稅制改革與查稅的政策打壓，觀望氣氛延滯交易，成交量已大幅萎縮，但資金像侯鳥一般會尋找並移動到溫暖聰明的地方，最近國人向美日東南亞不動產投資比例升高的趨勢即是徵兆，呼籲政府要營造良好的不動產投資環境，善待投資人與投資資金。

本次論壇首先邀請安泰聯和會計師事務所所長暨臺北市不動產代銷經紀公會總顧問江輝雄專題演講，解析房地稅制改革對台灣不動產市場之影響；再來是臺灣不動產市場分析，由美商ERA易而安不動產忠孝店總經理廖孟妮說明住宅不動產市場展望，指出成交量下降資金外移之際，購屋者應何去何從；元大國際資產管理股份有限公司總經理王聖鴻說明商用不動產的走向，為何工廠與旅館異軍突起並指出明年的投資亮點。隨後安排六位聲譽卓著的地產學者與專家參與台灣論壇，包括好江山開發顧問有限公司總經理范之虹、安泰聯和會計師事務所所長江輝雄、政治大學社會科學院副院長林左裕、資誠會計師事務所稅務策略長吳德豐、消基會房屋委員會委員王進祥、中華民國不動產仲介經紀業公會全聯會理事長林正雄，共同分享對明年台灣不動產趨勢看法。

台灣不動產投資協會是國內最具全球不動產視野的組織，論壇並就海外不動產專題邀請美國CCIM總會2015國際委員會主委James Robertson就美國不動產市場展望與投資機會進行分析，再來是日本本葉國際資產管理股份有限公司社長林彥宏就日本不動產市場投資契機進行解析，接著登場的七位各國地產專家參與美日東南亞論壇，包括冠博法律事務所執行合夥律師謝昆峯、美國CCIM總會2015理事長Mark Macek、美國CCIM總會2015國際委員會主委James Robertson、高力國際不動產投資部董事蘇明俊(紅色子房)、根茂興業股份有限公司總經理楊宗翰、大師國際不動產仲介經紀股份有限公司董事長陳建慶、日本本葉國際資產管理股份有限公司社長林彥宏，共同協助投資人領先布局明年美日東南亞的不動產。

台灣CCIM受到美國CCIM總會的肯定，除了2015理事長Mark Macek與美國CCIM總會2015國際委員會主委James Robertson連袂出席參與論壇，表達總會對台灣的重視與肯定。本次論壇開放給外界參與的名額即將屆滿，歡迎欲參加民眾趕緊向主辦單位報名，來共同關心明年的不動產發展趨勢，掌握投資契機。

報名及訂購入場券請上CCIM台灣不動產投資協會網站: http://www.ccimtaiwan.org.tw

 

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