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馬尼拉商機 下午茶分享會
⭕️要如何在馬尼拉買房？跟誰買？
⭕️海外投資要注意哪些重要事項？
⭕️想知道菲律賓美金1580億公共建設有哪些嗎？
⭕️想知道馬尼拉的房產租金投報率有多少嗎？
⭕️馬尼拉這麼大，要投資哪個區域CP值最高？
歡迎您參加我們的分享會，以上問題一次到位給您答案。
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| 高雄加場 馬尼拉商機 下午茶分享會 |
2018年4月8日
2018年4月4日
經濟強勁成長 菲律賓房產展翅高飛！
李同榮│理財周刊919期│2018-04-06
菲律賓這國家台灣人因不了解而未介入，中國資金正蠢蠢欲動，菲律賓房產在人口紅利與經濟強勁成長的雙引擎動力下，將展翅高飛，拉起一波強勁的主升段。
走一趟馬尼拉，與十年前印象中的菲律賓完全改觀，隨處都能感受到當地經濟的活力和動能。不論是中午或晚上，小吃店或高檔餐廳滿滿滿！
購物中心一波一波的人潮，不只是來吹冷氣的，而是提袋率非常高的人來人往。超級市場的貨架堆得高高的、整整齊齊，二十個結帳櫃台大排長龍，每個推車都擺得滿滿的等結帳！
菲律賓這國家台灣人因不了解而未介入，中國資金正蠢蠢欲動，菲律賓房產在人口紅利與經濟強勁成長的雙引擎動力下，將展翅高飛，拉起一波強勁的主升段。
走一趟馬尼拉，與十年前印象中的菲律賓完全改觀，隨處都能感受到當地經濟的活力和動能。不論是中午或晚上，小吃店或高檔餐廳滿滿滿！
購物中心一波一波的人潮，不只是來吹冷氣的，而是提袋率非常高的人來人往。超級市場的貨架堆得高高的、整整齊齊，二十個結帳櫃台大排長龍，每個推車都擺得滿滿的等結帳！
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| 經濟強勁成長 菲律賓房產展翅高飛！ |
2018年3月29日
菲律賓投資 馬尼拉商機 下午茶分享會
🔴 如何投資菲律賓房地產？
🔴 買哪裡？
🔴 跟誰買？
菲律賓杜特蒂總統推動的”建設！建設！再建設！”大計劃，如同台灣經濟起飛的年代，正是因為推動十大建設；
這將創造數以萬計的就業機會，擴大國內大企業的投資，更吸引數以百億計的外人投資。
待各項建設逐一完成，各地的經濟繁榮，房地產增值，國家競爭力也大大的提升！
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2018年3月24日
基建帶動 菲律賓房市火紅
東協十國，各有各有的風土民情和發展優勢。但此刻，若要問房產投資最火紅的國家，菲律賓絕對名列前茅！因為無論租金收益率和房價漲幅，都讓國際置產客趨之若鶩！
而房價漲幅更是連漲七年，儘管官方並未公布房價漲幅數據，但許多熱門的新建案，建商一年大調房價高達二到三成，時有所聞。讓不少日本、新加坡和中國民眾，捧著現金來搶購。
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| 基建帶動 菲律賓房市火紅 |
2018年3月21日
統一超發展最好的海外投資 就是菲律賓7-ELEVEN
在處份上海星巴貢獻獲利數十億元後，統一超為求獲利成長動能，今年重啟海外投資計畫，除上海、浙江7-ELEVEN持續展店外，菲律賓7-ELEVEN會是海外投資重點，今年拓店將突破2,600店，穩居當地超商龍頭，更要強化單店營運績效，菲律賓7-ELEVEN也將向台灣統一超看齊，觸角延伸至物流、電子商務、代理連鎖品牌等多元做法，將在東南亞打造出第二個零售團。
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| 統一超發展最好的海外投資 就是菲律賓7-ELEVEN |
菲律賓發行熊貓債券 支持基建開支 受投資市場熱烈歡迎
超額認購6.32倍，創下熊貓債券主權發行者的最高紀錄！
菲律賓3/20首發價值14.6億人民幣的3年期熊貓債券，以中國銀行為主承銷商、英商渣打銀行為共同主承銷商，票面利率5.00%，較基準利率高出35個基點，反映出投資人對菲國經濟成長及信用的信心！
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2018年3月20日
菲律賓政府和日本JICA正式簽定馬尼拉地鐵融資合約
菲律賓政府和日本JICA正式簽定馬尼拉地鐵第一期$9億3仟5佰萬的融資，貸款年利率0.1%。
馬尼拉地鐵長30公里14個站，從北邊的Mindanao Ave. 到NAIA艾奎諾國際機場，將來有可能延長到南邊的Cavite.
第一階段的三個站預計2022年開始營運，全線預計2025年通車。
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| 菲律賓政府和日本JICA正式簽定馬尼拉地鐵融資合約 |
2018年3月11日
Circuit Makati 即將是另一個BGC！
馬卡蒂Makati 是馬尼拉大都會裡最繁華忙碌的金融中心，在被稱為菲律賓華爾街的Ayala大道，兩側高樓大廈林立，眾多外商總部進駐。
如同台北的信義計畫區的BGC特區，儼然是菲律賓人的驕傲，BGC不管是商辦還是住宅物件，現在是一屋難求。
投資人等待的是下一個BGC投資機會，其中位於馬卡蒂市中心僅10-25分鐘車程的Circuit Makati，即將是另一個BGC！
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| Circuit Makati 即將是另一個BGC！ |
2018年3月6日
菲律賓 - 亞洲的造船大國之一
作為世界第四大造船國，菲律賓在新加坡即將舉行的海運業論壇上，勢必成為焦點。
菲律賓的戰略地理位置，提供其成為一個重要的海洋國家的基礎。
由於國內和國際航運、造船和船舶修理、漁業和其他海洋相關產業具有巨大的增長潛力和機會，從而創造就業機會，該國將在未來10年重點發展這些部門。
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| 菲律賓 - 亞洲的造船大國之一 |
海外買房 當心「釣魚」
引用天下雜誌「2018亞洲經濟大預測」裡的一篇文章，「2018對台灣產業是喜憂參半的一年，喜的是全球經濟普遍回升，IMF公布7年以來最好數字，全球經濟成長率可接近3%。美國續強、中國轉型、歐洲回春、東協蓬勃。憂的是，2018年是全球好、台灣弱。台灣經濟成長率在4小龍墊底，連2%也突破不了。官方主計處去年11月底最新預估較高，可達2.29%。」
身在台灣的我們，要如何把握這個「喜」，而避開那個「憂」呢？
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2018年2月28日
「這裡真的是菲律賓嗎？怎麼和原本落後的想像差那麼多！」
「這裡真的是菲律賓嗎？怎麼和原本落後的想像差那麼多！」
第一手的觀察報導：經典雜誌 第236期2018.03
【遠親近鄰】亞洲之虎菲律賓 東西方文明的十字路口
三萬五千英呎的高空中，我剛享用完熱騰騰的機上餐點，正感到一股暖洋洋的睡意來襲時，便聽到來自機長的廣播：「請乘客回到座位，繫好安全帶，飛機即將降落馬尼拉艾奎諾機場……。」看了一下手錶，驚覺從台灣到菲律賓竟然才兩個半小時，連位子都還沒坐熱，就準備要下飛機。
第一手的觀察報導：經典雜誌 第236期2018.03
【遠親近鄰】亞洲之虎菲律賓 東西方文明的十字路口
三萬五千英呎的高空中，我剛享用完熱騰騰的機上餐點，正感到一股暖洋洋的睡意來襲時，便聽到來自機長的廣播：「請乘客回到座位，繫好安全帶，飛機即將降落馬尼拉艾奎諾機場……。」看了一下手錶，驚覺從台灣到菲律賓竟然才兩個半小時，連位子都還沒坐熱，就準備要下飛機。
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| 【遠親近鄰】亞洲之虎菲律賓 東西方文明的十字路口 |
2018年2月25日
何謂真道理性、真愛菲律賓？亂世梟雄杜特蒂是也！
真道理性
真愛菲律賓
【ML觀點：台灣對菲律賓最常見的報導，不是天災就是人禍；對總統杜特蒂的報導，也偏重腥膻色的主題。
難得有中國時報這篇 ” 真道理性 真愛菲律賓”，從文中可看出，為何在杜特蒂上任快兩年了，做出許多重大改革後，仍有80%的支持度和82%的信任度！】
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| 何謂真道理性、真愛菲律賓？亂世梟雄杜特蒂是也！ |
2018年2月17日
砸1兆啟動76項基建！菲律賓2018年GDP成長率上看8%
【路透社】
菲律賓在總統杜特蒂（Rodrigo Duterte）的治理下，經濟成長率連續6年突破6%。杜特蒂任期內的目標是大舉興建基礎建設、大幅減稅，誓言今明兩年GDP成長率要突破7%。
菲律賓在總統杜特蒂（Rodrigo Duterte）的治理下，經濟成長率連續6年突破6%。杜特蒂任期內的目標是大舉興建基礎建設、大幅減稅，誓言今明兩年GDP成長率要突破7%。
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| 砸1兆啟動76項基建！菲律賓2018年GDP成長率上看8% |
2018年2月11日
2018菲律賓國際熱氣球節 2/9~2/12
Philippine International Hot-Air Balloon Festival 2018
菲律賓國際熱氣球節 2/9~2/12
菲律賓國際熱氣球節 2/9~2/12
每年的節日都會舉辦熱氣球比賽、飛機機動和精密飛行、超輕型飛機、遙控飛行表演、跳傘、飛機拉力賽、跳石、跳旗、氣球爆裂比賽 、放風箏、商品交易會、嘉年華遊樂和夜間音樂會。
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| 2018菲律賓國際熱氣球節 |
菲律賓Ayala 集團目光投向單軌項目
Ayala Corp.Ayala集團已經提議與企業大亨Andrew Tan領導的聯盟全球集團（Alliance Global Group Inc.）就單軌項目進行合作，旨在將“Skytrain”路線擴展到Makat CBD，甚至是接到輕軌LRT 1。
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| 菲律賓Ayala 集團目光投向單軌項目 |
2018年2月1日
菲律賓加速基礎建設 含馬尼拉地下鐵、國鐵等
菲律賓政府計劃在2022年以前投注8兆4,400億披
菲國財政部長杜明奎（Carlos Dominguez III）發表聲明說：「我相信這些由公共工程暨公路部計
菲國財政部長杜明奎（Carlos Dominguez III）發表聲明說：「我相信這些由公共工程暨公路部計
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| 菲律賓加速基礎建設 含馬尼拉地下鐵、國鐵等 |
2018年1月29日
半世紀掃10后冠！菲律賓選美成全民運動
【菲律賓因原為西班牙殖民地，後又經美國、日本統制，混血美女不少】
不要再說菲律賓是外勞大國，這10年搖身變成選美皇后出產地，從2015年的環球小姐、2016年國際小姐，到去年的地球小姐都出自菲律賓，小女孩各個志願都要選美，一個選上全家脫貧，因而成為菲律賓的全民運動，堪稱「東方版委內瑞拉」。
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| 半世紀掃10后冠！菲律賓選美成全民運動 |
2018年1月27日
金寶還要在菲律賓再蓋新廠
金寶（2312）總經理沈軾榮昨（25）日表示，集團所有廠區接單旺，尤其精品家電大客戶下單量大增數倍，把金寶菲律賓六座廠產能塞滿，為此金寶還要在菲律賓再蓋新廠；
加上美國出貨也可數倍成長，預期今年集團營收將年增逾兩成、達45億至50億美元（約新台幣1,310億至1,455億元），攀上三年來高點。
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| 金寶還要在菲律賓再蓋新廠 |
2018年1月25日
杜特蒂的明確目標，堅定維護自身利益
杜特蒂的明確目標讓他無視大國之間的政治角力，堅定維護自身利益。
新興國家都在借錢借技術拚基礎建設，但菲律賓與印尼和泰國不同的是，其基礎建設項目並沒有變成中日之間的激烈競爭。在鐵路方面，北線已由日本提供，南線則由中國提供。
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| 杜特蒂的明確目標，堅定維護自身利益 |
2018年1月24日
Build Build Build 菲律賓大型基建計畫陸續啟動
【ML觀點】菲律賓啓動近1600億美元的公共工程預算
菲國財政部聲明指出，這些工程包括6座機場、9條飛機跑
菲國財政部聲明指出，這些工程包括6座機場、9條飛機跑
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2018年1月23日
什麼叫做「四通八達」！
AYALA集團總裁Sir Ayala和交通部為新的”Taguig機場航廈綜合交換轉運中心 ITX”，共同舉行破土典禮。
該轉運中心預計可疏通EDSA和C5兩條主要幹道4,000部巴士的交通量。
這就在Arca South旁，這大計劃就是為何Alveo在Arca South一推出建案，大部份都被菲律賓人買光了！
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| Taguig機場航廈綜合交換轉運中心 ITX |
2018年1月22日
2018年1月14日
謝金河為了下一代爆料：企業主捐5千萬只為這件事
【ML菲聞點評】
「杜特蒂全力掃毒，國際組織批評他違反人權，但狂人總統杜特蒂民調都在8~9成以上。」
因為菲律賓人自己知道毒害有多恐佈，杜特蒂說，毒品不只能讓人傾家蕩產，也會讓人搶劫甚至殺人放火；毒害不清，危害的不只這一代，會禍延好幾代。
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因為菲律賓人自己知道毒害有多恐佈，杜特蒂說，毒品不只能讓人傾家蕩產，也會讓人搶劫甚至殺人放火；毒害不清，危害的不只這一代，會禍延好幾代。
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| 謝金河為了下一代爆料：企業主捐5千萬只為這件事 |
2018年1月12日
菲律賓的經濟 仍然保持在東協國家中成長最快
世界銀行預計，即使公共投資正在放緩，菲律賓在未來三年仍將保持強勁的經濟增長。
世界銀行預測菲律賓的國內生產總值（GDP）在2018年和2019年將增長6.7％，然後在2020年略微放緩至6.5％。
“資本積累快速也反映了基礎設施的升級。在菲律賓，改善的宏觀經濟政策管理和政府的公私合作倡議促進了資本積累。“
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| 菲律賓的經濟 仍然保持在東協國家中成長最快 |
關於菲律賓：10件你不知道的新鮮事
【ML 不久前就犯了個嚴重的錯誤，誤把
🇸🇽當作菲律賓的國旗，菲律賓友人看了馬上驚慌的更正我！Why? 】
🇸🇽當作菲律賓的國旗，菲律賓友人看了馬上驚慌的更正我！Why? 】
菲律賓與台灣關係匪淺，台灣旅客熱愛遊訪菲律賓，菲律賓人又佔台灣外來人口相當比例。《台灣英文新聞》特別列出10項關於菲律賓有趣的新鮮事，讓國人更進一步了解我國友鄰，如下所列：
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| 關於菲律賓：10件你不知道的新鮮事 |
2018年1月9日
杜特蒂民調 8成菲人肯定
【ML觀點：外人大部份報導杜特蒂的負面新聞，雖然那才有報導價值，但受到菲律賓本國人的肯定和信任，才是支持杜特蒂推動政策的重點，也表示杜特蒂的執政這一年多來，菲律賓的經濟進步，國內外的投資建設增加，人民感受的到】
根據菲國民調機構「亞洲脈動」（Pulse Asia）2017年12月中旬所作的調查，杜特蒂獲得80%受訪者的肯定、82%受訪者的信任，也使他成為近20年來最受菲律賓人民肯定及信任的總統。
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| 杜特蒂民調 8成菲人肯定 |
2018年1月3日
全球10大快樂國家 斐濟第1菲律賓第3
【點評：快不快樂，跟有沒有錢沒有絕對關係；對生活是否持正面看法、對未來是否有信心，是影響快不快樂的重要因素】
根據民調機構蓋洛普民意測驗中心2017年歲末的調查，斐濟、哥倫比亞與菲律賓，在全球10大快樂國家排行榜中名列前3位。
根據民調機構蓋洛普民意測驗中心2017年歲末的調查，斐濟、哥倫比亞與菲律賓，在全球10大快樂國家排行榜中名列前3位。
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| 全球10大快樂國家 斐濟第1菲律賓第3 |
2018年1月2日
菲國太陽能發電件數 發展中亞洲排第一
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| 菲國太陽能發電件數 發展中亞洲排第一 |
【ML點評】
菲律賓電力設施落後，而電力需求愈來愈大，太陽能發電市
菲律賓陽光直射期長，台灣大陽能技術有優勢，到菲律賓投
總部設於荷蘭的一家諮詢公司的報告顯示，就太陽能發電計